MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Dachterrassenwohnungen in der Dr. Karl Renner-Promenade - Vorsteuerabzug möglich - Objektnr. 4037130

  • Aussicht auf Promenade
  • Aussicht Richtung Altstadt
  • Blick Ri Spielplatz (2)
  • Plan UG
  • Plan OG
  • Luftbild
3100
Ort
125,86 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4037130 // 960/46379
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
Baujahr2017
Stock3
Fläche125,86 m²
Terrassen2 (35,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 409.860,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Dachterrassenwohnungen in der Dr. Karl Renner-Promenade - Vorsteuerabzug möglich

Neubau-Erstbezug, provisionsfrei!

Vorsteuerabzug möglich

In zentraler Lage der Landeshauptstadt werden in der Dr. Karl-Renner-Promenade derzeit Wohnungen mit zwei, drei, vier und fünf Zimmern verkauft. Alle Wohnungen verfügen über Garten oder Balkon. Die großen Wohnungen mit vier und fünf Zimmern sind als Maisonetten ausgestaltet mit einem großen Wohnbereich im obersten Dachgeschoß, dem jeweils zwei Dachterrassen vorgelagert sind. Lift und Tiefgarage sind vorhanden.

Die Wohnungen eignen sich sowohl für anspruchsvolle Eigennutzer als auch als solide Wertanlage zum Vermieten (inklusive Vorsteuerabzug).

Derzeit stehen noch Wohnungen in allen Größen zum Verkauf zur Verfügung, die Auswahl wird jedoch von Woche zu Woche kleiner. Kontaktieren Sie uns per Mail oder Telefon für nähere Informationen wie Verfügbarkeit, Preise, Grundrisse, Beratung zur Wohnungswahl und einen Besichtigungstermin. Wir sind gerne für Sie da!

  • 112 freifinanzierte Wohneinheiten
  • 2 bis 5 Zimmer-Wohnungen
  • Wohnnutzfläche zwischen ca. 52 m² und ca. 144 m²
  • jede Wohnung mit Freifläche (Garten, Balkon oder Terrasse)
  • ein bis zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung
  • Nähe Zentrum und Landhaus
  • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  • Top-Ausstattung mit Parkett und Feinsteinzeug in den Nassräumen
  • Fußbodenheizung mit Fernwärme
  • Aufzug
  • die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort übergeben werden

Die Dachgeschoß-Maisonettewohnungen sind mittels Leerverrohung für den Einbau einer Klimaanlage vorbereitet.

Hinweis: Der angegebenen Preis ist der Endpreis für Eigennutzer!

                Entsprechend der Wohnungsgröße sind ein oder zwei Garagenstellplätze verpflichtend dazuzukaufen.
                Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt 14.850,00 € für Eigennutzer beziehungsweise 12.950,00 €netto zuzüglich 20% USt. (das sind 15.540,00 €brutto) für Anleger.
                Top 1.15 wird ohne Stellplatz verkauft.

Bei Interesse an einer Vorsorgewohnung geben wir Ihnen gerne einen Überblick über die steuerlichen und vermietungstechnischen Aspekte und bieten auch weiterführende Servicedienstleistungen rund um die Vermietung an - als Makler und in Kooperation mit einer renommierten Steuerberatungskanzlei sowie Hausverwaltung.

Für Fragen und nähere Informationen steht Ihnen Frau Mag. Martina Gruber unter der Telefonnummer +43 (0)5 0100 - 26327 jederzeit gerne zur Verfügung.

Alle Pläne und verkaufsrelevante Unterlagen finden Sie hier: https://fx.sreal.at/index.php/s/elQgrV1GhKAZ6pG


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Martina Gruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026327
Handy Bearbeiter: +4366488643693
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4037130

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Leistbare Eigentumswohnung mit Dachterrasse und Gartenanteil... - Objektnr. 4046442

121,30 m² - 4.5 Zimmer
393500 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTB... - Objektnr. 3156156

126,25 m² - 4.0 Zimmer
439560 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Neue Eigentumswohnung - Maisonette - über zwei Etagen. ERSTB... - Objektnr. 3156158

133,00 m² - 4.0 Zimmer
472230 €
PLZ: 3100

Mehr anzeigen

Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.