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Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in bester Ruhelage - Objektnr. 4032808

  • Hausansicht
1160
Ort
€ 833,89
Gesamtkosten
53,15 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4032808 // 34645
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1160 Wien
Mietdauer5
Fläche53,15 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.510,00
Brutto-Miete:€ 833,89
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,44
Mehrwertsteuer:€ 75,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 833,89
Provision: 1.819,39 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in bester Ruhelage

Moderne Dachgeschosswohnung mit Balkon in bester Ruhelage

Nahe der U3-Station "Kendlerstraße" befindet sich dieses Wohnhaus, innerhalb 6 Minuten erreichen Sie die U3-Station "Westbahnhof" . Die gute Lage dieses Objekts gewährleistet eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Ströck, DM) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung selbst liegt im 1. Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne , ein separates WC, einen Abstellraum sowie über einen Vorraum. Zwei Balkone, welche über den Wohnraum bzw. den Schlafraum begehbar sind, runden das Angebot ab. 

Ausstattung:

  • voll ausgestattete Küche
  • Bad mit Wannen und Handwaschbecken
  • Fußbodenheizung/Fernwärme

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindungen:

  • U-Bahnlinie U3 Kendlerstraße
  • Autobus 48A
  • Straßenbahn 10

Warmwasser und Heizung werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist)

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis beträgt der Heizwärmebedarf 30,30 kWh/m²a (A) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor liegt bei 0,90 (A).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 1.819,39 € inkl. 20% USt.


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EHL Immobilien GmbH
Denise Arslan
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690408
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4032808

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
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