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ANIF - kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert! - Objektnr. 4030642

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5020
Ort
164,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID4030642 // 5249
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5020 Salzburg Süd - Anif
Baujahr1995
HeizungFußbodenheizung
BodenbelagParkett
Beziehbar abSeptember 2021
Fläche164,00 m²
Grundfläche500,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC1
Kaufpreis:€ 2.280.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

ANIF - kleine Oase! Salzkammergut-Chic am Bachlauf gut inszeniert!

Wenn Häuser eine Seele haben...

In Anif - ein Juwel am südlichen Stadtrand von Salzburg.

Schon beim Betreten fühlen Sie sich in den Bann der speziellen Aura dieses traditionellen Salzkammergut-Hauses gezogen. Ankommen und sich wohl fühlen - sowohl im Inneren des Hauses als auch in der Abgeschiedenheit des wunderschön angelegten Gartens mit seinen vielen Rückzugsmöglichkeiten!

Das kleine Juwel wurde mit viel Liebe zum Detail um- und ausgebaut, wobei nicht nur auf die Wahl der Materialien, sondern auch viel Wert auf Behaglichkeit gelegt wurde. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 164 m² und 2 großen Terrassen bietet es reichlich Nischen zum Entspannen, geselligem Miteinander oder Nachdenken.

Im Wohnzimmer finden sich neben der schönen Erkernische ein behaglicher Kamin, der gerade an kühlen Tagen zum Verweilen einlädt.

Ein ca. 100 Jahre alte, antike Dielenboden ist durchgängig bis in die maßgefertigte Küche verlegt. Im Anschluss daran befindet sich ein weiteres Zimmer, was sich perfekt als Bibliothek oder Rückzugsort eignet.

Im Obergeschoss finden sich zwei kuschelige Zimmer, die sich als Kinder- und Gästezimmer oder Büro eignen, sowie ein Bad mit Badewanne. Vom gut geschnittenen Master-Bedroom mit Ankleide und sehr individuellem Masterbad gelangt man auf den Balkon, der in eine großzügige, das Haus umlaufende Dachterrasse übergeht.

Eine Wendeltreppe führt in den Garten mit vielen Rückzugsorten, ob im japanisch anmutenden Holzpavillon direkt am Wasser oder der Gartenlaube mit Feuerschale.

In dieser wahren Wohlfühloase können Sie sich wunderbar vom Alltagstrott erholen. Ein besonderes Haus für Menschen mit besonderen Ansprüchen!

Panta Rhei - alles fließt!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter der Telefonnummer +43 662 43 15 45 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaft
Kabel/SAT/TV: JA


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 4030642

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

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Qualitätsmakler
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2019
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WIRD GERNE

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