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"ZINSHAUS in WIEN" - Objektnr. 3992869

1210

Ort

€ 5.900.000,00

Kaufpreis

1.350,00 m²

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID	3992869 // 1626/21401
Immobilienart	Zinshaus - Eigentum
Anschrift	1210 Wien
Baujahr	1903
Nähe	"Donaufeld"
Kaufpreis:	€ 5.900.000,00
Ratenzahlung:	Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

BESCHREIBUNG

"ZINSHAUS in WIEN"

"ZINSHAUS in WIEN!"

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in Wien Floridsdorf.

Bestehend aus 35 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1350m2, aufgeteilt 4 Etagen + Dachgeschoss, welches im Jahr 2003 ausgebaut wurde (6 Einheiten)

Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil.

Die Wohnungen entprechen der Kategorie A, sind mit Gasetageheizungen ausgestattet und weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 30m2 und 60m2 auf.
Hard Facts:
Leerstand: 3
unbefristet: 1
befristet: 34

Nettoertrag von ca. EUR 170.352,00 p/A

Das gewährte WWAF-Darlehen wurde nach dem RGB 1987 begünstigt zurückbezahlt.

Werte basieren auf Angaben des Eigentümers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.

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