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"ZINSHAUS in WIEN" - Objektnr. 3992869

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1210
Ort
1.350,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3992869 // 1626/21401
ImmobilienartZinshaus - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1903
Nähe"Donaufeld"
Kaufpreis:€ 6.200.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"ZINSHAUS in WIEN"

"ZINSHAUS in WIEN!"

Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Zinshaus in Wien Floridsdorf.

Bestehend aus 35 Wohneinheiten und einer Gesamtnutzfläche von ca. 1350m2, aufgeteilt 4 Etagen + Dachgeschoss, welches im Jahr 2003 ausgebaut wurde (6 Einheiten)

Bei der Sanierung im Jahr 1995 wurden Dach und Fassade erneuert, der Keller saniert und Elektro-, Gas-, Wasserleitungen und Abfluss zum Teil.

Die Wohnungen entprechen der Kategorie A, sind mit Gasetageheizungen ausgestattet und weisen eine Wohnnutzfläche zwischen 30m2 und 60m2 auf.
Hard Facts:
Leerstand: 3
unbefristet: 1
befristet: 34

Nettoertrag von ca. EUR 170.352,00 p/A

Das gewährte WWAF-Darlehen wurde nach dem RGB 1987 begünstigt zurückbezahlt.

Werte basieren auf Angaben des Eigentümers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:84.59 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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