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"210 m² mit Atelier in Kirchberg am Wagram" - Objektnr. 3990173

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  • MTW 3470 Kirchberg-Badezimmer
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  • MTW 3470 Kirchberg-Wohnungsplan 210 m
3470
Ort
€ 1.680,00
Gesamtkosten
210,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3990173 // 1626/21404
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3470 Kirchberg am Wagram
NäheWien
HeizungZentralheizung mit Öl
Beziehbar absofort
Fläche210,00 m²
Terrassen1 (21,00 m²)
Zimmer6.0
Bad2
WC2
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.680,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"210 m² mit Atelier in Kirchberg am Wagram"

"Einfach großzügig - warum nicht?"

Das im 16. Jahrhundert errichtete Gebäude ist vollständig renoviert.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im ersten Stock ohne Lift!

Auf 210 m² Wohnfläche können Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten. Viele Zimmer und Räume mit teilweise wundervollen Decken und Böden bieten sich fürs Wohnen, Freizeit und zum Arbeiten an. In Zeiten von Home-Office ist es gut viel Platz zur Verfügung zu haben.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Elektrik ist auf dem letzten Stand. Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert und wird jetzt als Erstbezug nach der Renovierung vermietet. Der HWB-Wert des Hauses liegt bei 119 kwh/m²/a das entspricht Energieklasse D.

In unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, der Kindergarten und Schulen. Zum Bahnhof, von wo aus Sie Wien im Takt erreichen sind es nur etwa 1.000 m. Eine hervorragende Straßenanbindung bringt Sie in kurzer Zeit nach Tulln, Krems, St. Pölten oder Wien. Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Kirchberg liegt an den Hängen des Wagrams und ist eine sehr beliebte Gemeinde in idyllischer Weingegend. Hervorragende Restaurants, gemütliche Heurige und jede Menge an Rad und Wanderwegen stehen zur Verfügung. Arbeit und Freizeit sind bestens kombinierbar. Eine Gemeinde in der Sie sich wohlfühlen werden.

Miete: € 1.680,--
Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 1.680,-- ohne Heizung und Strom
Heizkosten und Stromkosten sind zusätzlich zu bezahlen.
Gesamtmiete(brutto): € 1.680,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1680 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1680------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:119.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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