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8020 Graz: Sommeraktion! PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN! - Objektnr. 3986133

  • Rendering 1
  • Rendering 2
  • Grundriss A15
  • Übersichtsplan
  • Lageplan
8020
Ort
42,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3986133 // 141/53384
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8020 Graz
Alt- oder NeubauNeubau
Liftja
KellerJa
Beziehbar abHerbst 2021
Fläche42,00 m²
Balkon1
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis:€ 183.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Mehrwertsteuer:€ 1.379,21
Provision: provisionsfrei







BESCHREIBUNG

8020 Graz: Sommeraktion! PROVISIONSFREIE NEUBAUWOHNUNGEN!

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

!!! Sommeraktion im POST QUADRAT !!!
Mit Sommerbeginn und der Fertigstellung der Rohbauarbeiten bieten wir Ihnen für die verfügbaren Wohnungen einen Kaufpreisrabatt in den Sommermonaten!
Die hochwertigen Wohnungen sollen noch in diesem Jahr bezugsfertig gestellt werden.

Inmitten des neuen Wohnviertels an der Alten Poststraße im Grazer Stadtteil Gries, entstehen zwei moderne, zeitlos elegante Neubauten, die aufgrund nachhaltiger und hochwertiger Bauweise hohe Wohn- und Lebensqualität bieten.

Für beste Wohnqualität wird das Projekt als Holzbau mit Vollwärmeschutzfassade errichtet. Alle Anforderungen an ein Niedrigenergiehaus werden erfüllt. Dies schont nicht nur die Umwelt sondern sorgt außerdem für leistbare Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.

Die insgesamt 40 Wohneinheiten beider Häuser verfügen über 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit 42 m2 bis 61 m2 Wohnfläche, wobei jede dieser Wohneinheiten über großzügige Freiflächen wie Balkon oder Terrasse mit Eigengarten verfügt.

Die Top A15 befindet sich im 2. Obergeschoss, verfügt über ca. 42 m2 Wohnfläche und gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, 1 weiteres Zimmer und ein Bad mit Dusche und WC.
Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon mit ca. 14 m2 und ein Kellerabteil.

Details und Highlights:
- Hellbeleuchtete Tiefgarage mit 27 PKW Stellplätzen
- Separat begehbare, absperrbare Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume
- Fernwärme mit Fußbodenheizung
- TV-Verkabelung und SAT-Anlage
- Vorbereitung für Klimatisierung

Die bequem befahrbare Garage, eine zentrale Schließanlage und hochwertige, einbruchshemmende
Wohnungseingangstüren schaffen Sicherheit und Geborgenheit.

Bezugsfertig: voraussichtlich Herbst 2021

Lage und Infrastruktur:
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen, wie etwa die FH Joanneum, ein attraktives Infrastruktur-Angebot in unmittelbarer Nähe.
Durch seine Lage bietet die Alte Poststraße viel Raum für Erholung und kulturelle Aktivitäten.

Verkehrsanbindung:
Haltestellen der Buslinien 33, 32 und 37, der Straßenbahnlinien 7 und 5 sowie der Don-Bosco Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.

Die modernen Wohnungen dieses exklusiven Neubauprojekts können sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlegerwohnungen erworben werden.

Kosten für Privatpersonen: 183.000,00 €
Küche (optional): 6.900,00 €
Tiefgarage (optional): 19.000,00 €

Kosten für Anleger: 162.000 €
Küche (optional): 5.800,00 €
Tiefgarage (optional): 16.900,00 €


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Provision: provisionsfrei


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Rustler Immobilientreuhand
Florian Schwarzenberger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43316908900702
Handy Bearbeiter: +4367683434702
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3986133

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
Freundlichkeit

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