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Grosszügige Wohnung in zentraler Lage von Döbling - Objektnr. 3982600

  • 1.Wohnbereich
  • 2.Küche
  • 3.Wohnzimmer
  • 4.Essbereich
  • 5.Zimmer 1
  • 6.Zimmer 3
  • 7.Vorzimmer 2
  • 8.Zimmer 2
  • 9.Wohn,Essbereich mit offener Küche
  • 10.Vorzimmer 1
  • 11.Bad mit Dusche
  • 12.Loggia
  • 13.Blick Richtung Eingang
  • 14.Zimmer 1
  • 15.Loggia
  • 16.Gästebad
  • 17.Badezimmer
  • 18.große Dusche
  • 19.Küche
  • 20.Küche mit Essplatz
  • 21.Zimmer 3
  • 22.VZ 2
  • 23.Wohnbereich
  • 24.Zimmer 2
  • 25.VZ 1
  • 26.Loggia von aussen
  • 27.Parkplatz
1190
Ort
€ 1.672,60
Gesamtkosten
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3982600 // 1615/5419
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1190 Wien, Döbling
KategorieA
NähePrivatklinik Döbling
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Geschosse5
Liftja
Autoabstellplätze1
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer5.0
Fläche130,00 m²
Loggia1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 5.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 528,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.672,60
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Grosszügige Wohnung in zentraler Lage von Döbling

Sehr schöne Wohnung zu vermieten!

AUF GRUND DER NEUEN DATENSCHUTZGRUNDVERORDUNG KÖNNEN WIR NUR MEHR SCHRIFTLICHE ANFRAGEN BEARBEITEN!!

Diese Wohnung liegt im 2.Liftstock eines Mehrfamilienhauses Bj.1971 in der Nähe der Privatklinik Döbling in der Heiligenstädter Straße und trotzdem ruhig gelegen.
Vom ersten Vorzimmer gelangt man rechts in das kleinere Badezimmer mit Dusche, Toilette, Waschtisch und WM-Anschluss.
Geradeaus geht es in den ca. 62 m² großen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich.
Auf der linken Seite befindet sich ein Zimmer mit ca.15 m².
Im Anschluss an den Wohnsalon kommt man in ein weiteres Zimmer, welches durch eine Schiebetür abgetrennt ist.
In dieses Zimmer gelangt man auch durch das zweite Vorzimmer . Von diesem Vorzimmer geht es ins zweite Badezimmer mit extragroßer Wellnessdusche, Toilette und Waschtisch. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer mit ca. 16 m² und Ausgang auf eine kleine Loggia mit Blick in den Innenhof.
Heiz- und Warmwasser a conto sind in den Betriebskosten beinhaltet !
In der Wohnung ist eine sehr schöne Küche, die in der Miete beinhaltet ist.
Weiters sind 4 Kästen in der Wohnung sonst wird sie leer vermietet.
Ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil ist in der Miete inkludiert.

Ein Energieausweis mit folgenden Werten ist selbstverständlich vorhanden.
Heizwärmebedarf 123,92 kWh/m². a Klasse HWB : D

Öffentliche Anbindung: Strassenbahn Linie D, U-Bahn U1,U4



Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Mietanbot)
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss §7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1144 Betriebskosten €239,88 zzgl 10% USt.Heizkosten €108,85 zzgl 20% USt.Warmwasser €40,1 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €75 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €64,77------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1672,6------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:123.92 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Wenn Sie diese Immobilie besichtigen wollen, dann vereinbaren Sie einen Termin mit Herrn Peter Bolyos unter 0664/265 94 87

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RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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RE/MAX Cottage in Wien-Döbling
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016, 2017, 2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2016, 2017, 2018, 2020
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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Netiquette
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