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EINMALIGE GELEGENHEIT! Ihr Seedomizil direkt am Wasser - die Zugabe: ein Frauscher Boot "Alassio" als Geschenk! - Objektnr. 3979186

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4810
Ort
223,00 m²
Fläche
5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3979186 // 5157_3
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4810 Gmunden
Baujahr2021
HeizungFußbodenheizung
Liftja
Beziehbar abHerbst 2021
Fläche223,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 3.938.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

EINMALIGE GELEGENHEIT! Ihr Seedomizil direkt am Wasser - die Zugabe: ein Frauscher Boot "Alassio" als Geschenk!

DOLCE VITA - direkt am Traunsee!

Mit dem eigenen Boot aus der Bootsgarage auf den Traunsee?
Gmunden integriert den privaten Bootsverkehr zunehmend ins Stadtleben - dies vermittelt echtes, südländisches Lebensgefühl in gesunder Umgebung. Auch zu Fuß erreichen Sie in nur 2 Gehminuten das historische Zentrum von Gmunden mit ihrer bekannten und mit Palmen besetzten Esplanade, schicken Restaurants, gemütlichen Cafés und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.

Ein neues Lebensgefühl vermittelt die feine Bootsgarage im Tiefgeschoss mit 23 Liegeplätzen, von welcher aus ein Lift bis in die geräumige Dachgeschoss-Maisonette fährt.

Angekommen im Wohndomizil wird einem buchstäblich der Atem geraubt! Großzügig über zwei Etagen angelegt, verfügt der Galeriebereich über stolze 8 Meter Raumhöhe und auch die riesigen wasserseitigen Fensterfronten bieten mit 5 Meter Höhe über absoluten Aussichtsreichtum. Die Außenbereiche sind optimal mit je einer Terrasse nach Osten und je einer nach Westen ausgerichtet.

Auf der Eingangsebene befindet sich der hochwertige und großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich, zwei geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie Badewanne, ein praktischer Abstellraum und ein extra Gäste-WC.

Die Galerie verfügt über einen Wohnbereich, ein Master-Schlafzimmer samt sehr großem en-suite-Bad, eingebauter Sauna, einem Gäste-WC und einem Schrankraum.

Eine zusätzliche Möglichkeit für den Sprung ins kühle Nass ermöglicht ein Badesteg direkt an der Bootszufahrt, welcher auch als praktische Anlegestelle für Bootsbesuche von Freunden dienlich ist.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Telefonnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Provision: 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer


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Marlies Muhr Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43662431545
 
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2019,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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2019
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