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Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in 1140 Wien Breitensee zu mieten - Objektnr. 3979161

  • Außenansicht2
  • Küche
  • Wohnzimmer 1
  • Schlafzimmer 1
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Vorzimmer
  • Duschbadezimmer
  • Stiegenhaus
  • Preissenkung
  • Stiegenhaus
  • Lageplan
  • Plan
1140
Ort
€ 692,44
Gesamtkosten
44,02 m²
Fläche
2
Zimmer
WEITERE MEDIEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3979161 // 109/36892
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1901
Alt- oder NeubauAltbau
NäheBreitenseer Straße/Montleartstraße
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche44,02 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.077,32
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 87,16
Monatliche Gesamtkosten:€ 692,44
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Erstbezug: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in 1140 Wien Breitensee zu mieten

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in historischem Gebäude in 1140 Wien Breitensee zu mieten

Umgeben von großzügigen Grünflächen befindet sich die repräsentative RESIDENZ MONTLEART (historisches Gebäude der ehemaligen Biedermann-Huth-Raschke-Kaserne) welche nach umfangreichen Revitalisierungsmaßnahmen zu einzigartigen, hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Zimmer Wohnungen umgebaut wurde.

Die insgesamt 12 Wohnungen sind ab sofort beziehbar und bieten den Mietern, umgeben von zahlreichen Stilaltbau-Elementen höchsten Wohnkomfort und zugleich modernste Ausstattungsstandards.

Top 10
befindet sich im Dachgeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, ostseitiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit en-suite Duschbadezimmer sowie ein extra WC.

Alle Wohnungen sind mit edlem Eichen-Parkett, modernen Einbauküchen und Geräten der Marke Gorenje, Kabel-TV (A1) und einer Haus-SAT-Anlage ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen sind mit einer Außenbeschattung bei den Dachflächenfenstern sowie Vorbereitungen zur Instaallation einer Klimaanlage ausgestattet. Die Sanitärräume sind mit mit Feinsteinzeug im aktuellen Design verfliest.

Zusätzlich ist jeder Wohneinheit ein Kellerabteil zugeordnet.An Allgemeinräumen steht den Mietern ein Fitnessraum sowie ein Fahrrad- sowie Kinderwagenraum zur Verfügung.

Die Mietdauer ist unbefristet. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt bei 95,2 kWh/m²a.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Die öffentliche Anbindung ist aufgrund der Nähe zur U3-Station Kendlerstraße, der Buslinie 51, der Staßenbahnlinie 10 und der S-Bahn (Breitensee) hervorragend.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473325
Handy Bearbeiter: +436648141890
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3979161

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Qualitätsmakler
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Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
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