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OPEN HOUSE AM 31.07! Gartenparadies in Deutsch-Wagram! Einfamilienhaus mit über 1000m² Eigengrund! - Objektnr. 3979123

  • Gartenansicht
  • Straßenansicht
  • Garage
  • Garten
  • Garten 2
  • Garten 3
  • Garage
  • Küche
  • Küche 2
  • Esstisch
  • Wohnzimmer
  • Wintergarten
  • Wintergarten 1
  • Wohnzimmer
  • Vorraum
  • Vorzimmer
  • WC
  • Badewanne
  • Badezimmer
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Stiegenaufgang DG
  • WC DG
  • Waschbecken DG
  • Zimmer DG
  • Keller
2232
Ort
90,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3979123 // 3679/733
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2232 Deutsch-Wagram
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
Autoabstellplätze1
KellerJa
Beziehbar abAugust
Fläche90,00 m²
Grundfläche1.009,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 510.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 88,00
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

OPEN HOUSE AM 31.07! Gartenparadies in Deutsch-Wagram! Einfamilienhaus mit über 1000m² Eigengrund!

OPEN HOUSE AM 31.07. AB 09:00 UHR!

Bitte um Anmeldung!

Gartenparadies in Deutsch Wagram!!

Einfamilienhaus mit 1000m² Eigengrund!!

Zum Verkauf gelangt ein selten gewordenes Juwel vor den Toren Wiens.

Dieses Einfamilienhaus aus den 1980er Jahren steht auf einem 1009m² großen Grundstück in absoluter Grünruhelage.
Durch die optimale Lage des Grundstücks ist auch eine problemlose Teilung (Zufahrt von zwei Seiten)
des Grundstücks möglich.

Das Haus selbst ist sehr gut erhalten und liebevoll gepflegt und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
- 2 Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- beheizter Wintergarten
- Küche
- Bad
- WC

Weiters befindet sich im Dachgeschoß ein Gästezimmer mit eigenem WC.

Das Haus ist komplett unterkellert und mit einer Gaszentralheizung ausgestattet;
die Gastherme wurde erst vor 2 Jahren erneuert;

Das Herzstück dieser Immobilie ist aber der wunderschöne, nahezu uneinsehbare
große Garten mit altem Baumbestand und einer kleinen Gerätehütte.
Man findet hier sowohl Sonnen-, als auch Schattenplätzchen um seine
Freizeit in vollen Zügen zu genießen.
Die Bewässerung im Garten erfolgt mit Brunnenwasser (eigener Brunnen vorhanden).
Hier bleiben für den Hobbygärtner und die Blumenfreundin keine Wünsche offen.

Pendler gelangen vom Schnellbahnhof Helmahof (ca 2 Minuten mit dem Fahrrad) oder
dem Bahnhof Deutsch Wagram (ca 5 Autominuten) in 15 Minuten nach Wien/Floridsdorf.

Diese Wien Nähe, diese Grundstücksgröße, dieser Garten - das alles ist einzigartig!

Wir ersuchen Sie aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., E-Mail) bekannt zu geben, widrigenfalls Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden kann.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:211.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.26Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +43228260560
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3979123

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
88 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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