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Tolle Neubauwohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz - Objektnr. 3977936

1150
Ort
€ 799,20
Gesamtkosten
46,82 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977936 // 960/58519
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr2020
Stock4
Geschosse7
Mietdauer5
Fläche46,82 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
Brutto-Miete:€ 799,20
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 103,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,20
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Tolle Neubauwohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz

Schöne neue Erstbezugswohnung kommt in die Vermietung. Die Wohnung bietet einen geräumigen Vorraum, ein großes Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang auf den großen Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne und ein separates WC. Am Boden ist Parkett verlegt und geheizt wird über die Fußbodenheizung (Gas-Zentralheizung im Haus). Die Wohnung ist absolut ruhig gelegen Richtung Hof und schaut Richtung Osten. Sie bekommt durch die Lage im 4. Liftstock aber viel Sonne. Auf dem überdachten Balkon kann man hervorragend einen Esstisch unterbringen und gemütlich bis in die späten Abendstunden draußen sitzen. 

Die Lage ist TOP: Rund um die Nobilegasse hat sich das Viertel in den letzten Jahren rausgeputzt. Neu-Penzing besticht durch schöne Altbaufassaden und eine optimale Anbindung. Die U3 Johnstraße ist zu Fuß in 6 Gehminuten erreicht und von dort sind es mit der U-Bahn nur wenige Minuten bis zur Mariahilferstraße und ins Zentrum. Man kann in 15 Minuten zum Schlosspark Schönbrunn spazieren und auch der Auer-Welsach-Park bieten einiges und liegt noch näher. Infrastruktur ist auch gut, einen Supermarkt gibts direkt um die Ecke und unzählige Geschäfte finden sich in der Märzstraße. 

Gesamtmiete der Wohnung inklusive Heizkosten/Warmwasserkonto € 28,15 +20% USt. / € 28,15 + 10% USt. = € 867,95 (€ 17,83 USt. total)
Kaution beträgt € 2400,-

Provision beträgt 2 Bruttomonatsmieten + USt.

Mietbefristung ist 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!

Zur dieser Wohnung kann ein großer Garagenstellplatz für zusätzlich € 100,- Gesamtmiete in der hauseigenen Tiefgarage dazu gemietet werden!

Wohnung ist sofort beziehbar. Vereinbaren Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin. 

Schauen Sie sich zu der Wohnung die Onlinebesichtigung an: 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Philip Haberl
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026252
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3977936

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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