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2-Zimmer-Wohnung (5 m²) mit Wintergarten (10 m²) und Garten (35 m²) bei Hanusch-Krankenhaus - Objektnr. 3977931

1140
Ort
€ 1.164,21
Gesamtkosten
52,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977931 // 67
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2007
Fläche52,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 1.164,21
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.164,21
Provision: 2.528,81 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

2-Zimmer-Wohnung (5 m²) mit Wintergarten (10 m²) und Garten (35 m²) bei Hanusch-Krankenhaus

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte 2-Zimmer-Wohnung (53 m²) mit Wintergarten (10 m²) und eigenem Garten (34 m²).

 

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

 

  • Wohnzimmer mit Küche und Wintergartenzugang
  • Schlafzimmer mit Wintergartenzugang und Schrankraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Vorraum
  • WC
  • Garten

 

Der große Pluspunkt der Wohnung ist der Eigengarten, der von den Vormietern mit viel Liebe gepflegt wurde. Hier kann man den Sommer genießen, Kräuter und Gemüse ziehen, in der Sonne liegen und den Abend auf der Veranda mit Freunden genießen.
Der Wintergarten schafft zusätzlichen Platz für Pflanzen; und durch den Schrankraum im Schlafzimmer gehören große Holzschränke der Vergangenheit an.

 

Die Wohnung ist perfekt ausgestattet: Echtholzparkett, wunderschöne Küche, große Fensterflächen, Fußbodenheizung, Badewanne, tolles Badezimmer, Kabel-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, etc.

 

Direkt vor dem Haus befindet sich die Busstation der Linie 51A; damit ist man in 3 Stationen im Sommer beim Ottakringer Bad oder in 9 Minuten beim Verkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke. Ein Hofer und ein Spar befinden sich in 650 m Entfernung. Kindergarten, Volksschule Josefinum und das Hanusch-Krankenhaus befinden sich in (unmittelbarer) Nähe. Generell ist dieses Objekt geeignet für Familien mit Kindern die von einem eigenen Garten träumen und die Vorteile des urbanen Lebens nicht missen wollen und Menschen, die gerne Natur und Grün um sich haben.



Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne unter 0664 84 09 829 oder unter martina.bezak@raab.at zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.528,81 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RAAB & Partner Immobilien GmbH
Martina Bezak
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431600026026
Handy Bearbeiter: +436648409829
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3977931

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2016,
Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2016
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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