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PERFEKT AUFGETEILTE NEUBAUWOHNUNG - WG-TAUGLICH - Objektnr. 3977912

1170
Ort
€ 1.373,70
Gesamtkosten
80,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977912 // 5895
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1975
Stock4
Mietdauer42
Fläche80,00 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 4.500,00
Brutto-Miete:€ 1.373,70
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 229,08
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.373,70
Provision: 3.016,49 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

PERFEKT AUFGETEILTE NEUBAUWOHNUNG - WG-TAUGLICH

Eckdaten und Raumaufteilung:

- Wohnfläche ca. 80 m2

- Vorzimmer mit Schränken

- 3 große Zimmer

- alle Zimmer vom Vorzimmer separat begehbar

- Einbauküche mit Unter-/Oberschränken, Geräten und Tisch

- Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss

- Toilette separat

- GEMEINSCHAFTSGARTEN

- Laminatboden

- Gasetagenheizung

- Nassräume sind verfliest

- AluFenster

- 4. Stock

- Lift ist vorhanden

- ab sofort verfügbar

- vorab auf 3,5 Jahre befristet

- Kellerabteil ist vorhanden

 

 

Infrastruktur:

- Postsportplatz in der Nähe

- Straßenbahn 9 und 42 in wenigen Minuten zu erreichen

- es befinden sich immer genügend Parkplätze in der Gegend

- Hernalser Hauptstraße zu Fuß erreichbar

- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich genügend in der Nähe

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.373,70

- Kaution € 4.500,00

- Provision 2 BMM + 20 % MwSt. 

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

+43 (0) 664 306 79 79 

office@mkreal.at

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Gartennutzung: JA
Provision: 3.016,49 € inkl. 20% USt.


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MK REAL eine Marke der Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH
Mirela Kristo
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3977912

Bewertungen dieses Anbieters
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