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TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS WOHNUNG mit WEITBLICK - Objektnr. 3977852

1200
Ort
147,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977852 // 40310
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1200 Wien
Fläche147,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 759.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 27.324,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSS WOHNUNG mit WEITBLICK

Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur mit stilvollen Raumkonzepten aus, einen hohen Wohnkomfort und aller höchste Wohnqualität über den Dächern von Wien.
Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, gegenüber einem Park mit Weitblick bis zum Kahlenberg. Die Leopoldstadt wird zu Recht als aufstrebender Bezirk im Herzen der Stadt angesehen.
Im Haus wurden 2010 im Zuge des Dachausbaues die Steigleitungen für die DG Wohnungen neu gelegt, für die Regelgeschosse wurden die Stegleitungen 2020 und 2021 neu gelegt - somit sind keine wesentlichen Arbeiten in den nächsten Jahren zu erwarten. 2010 wurde ein neuer Lift für 8 Personen mit Glaswand eingebaut, Fassade und Stiegenhaus arbeiten durchgeführt.  
Dachgeschoß Ebene 1:
Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra.
Die Wohnung hat keine Dachschrägen!
Zur Wohnung:
- Überall Danatüren, 
- die Böden wurden mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug verlegt.
- Fußbodenheizung, Wasseraufbereitung erfolgt durch Wärmepumpe auch über Gas zu betreiben. 
- die Einbauküche ist vom Wohnzimmer mit einer Glasschiebetür von ca. 2,60 Breite und 2,55m Höhe abtrennbar. Küche vom Vorzimmer auch mit einer Glasschiebetür von ca. 1.20m x 2.55 abtrennbar,
- Eingangstür vom Vorzimmer ins Wohnzimmer mit Maß Eingangstür von Dana 1m x 2.20 Höhe und Glasfläche auf der Seite. 
- beide Kinderzimmer mit Maßmöbeln
Diese Traumwohnung der Superlative lässt keine Wünsche des modernen und luxuriösen Wohnens offen.

Ein ca. 8 m² grosses Kellerabteil gehört zu diese Wohnung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 27.324,00 € inkl. 20% USt.


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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
Netiquette
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