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TOP-Lage nächst Mariahilfer Straße und riesige LOGGIA! Südwestseitig, zentral begehbar, 2. Liftstock - Objektnr. 3977849

1060
Ort
74,65 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977849 // 12029
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1060 Wien
Baujahr1961
Stock2
Geschosse6
Fläche74,65 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 549.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

TOP-Lage nächst Mariahilfer Straße und riesige LOGGIA! Südwestseitig, zentral begehbar, 2. Liftstock

Die sechsstöckige Liegenschaft aus dem Jahre 1961 befindet sich in der Hirschengasse, zwischen Mariahilfer Straße und Gumpendorfer Straße. Ein Personenlift ist vorhanden.

Die Infrastruktur ist als ausgezeichnet zu bewerten. In wenigen Gehminuten sind die U3-Station Zieglergasse sowie die Buslinie 57A zu erreichen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants und Cafés sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Objekt verfügt über ca. 75 qm Wohnfläche und über eine Loggiafläche von ca. 23 qm. Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich im 2. Liftstock und ist auf die Hirschengasse ausgerichtet. Über den Innenhof ist ebenfalls ein direkter Zugang zum Loquaiplatz möglich!

Über den Vorraum sind alle Räume zentral zu begehen:

- 3 südwestseitige Zimmer zwischen 11 und 19 qm

- der separate Küchenbereich mit ca. 8 qm

- das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Bidet

- die separate Toilette

Die großzügige Loggia erstreckt sich über die gesamte Wohnung und bietet 2 Ausgänge!

Das Objekt ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet. Fernwärme ist bis zur Wohnung verlegt, ein Anschluss wäre jederzeit möglich.

 

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Provision: 19.764,00 € inkl. 20% USt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3977849

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017,
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2015, 2017
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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