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"Einfamilienhaus Nähe Badeteich" - Objektnr. 3977618

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  • 3 Monate NACH-KAUF-SCHUTZ Querformat
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1220
Ort
130,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3977618 // 1626/21378
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheBadeteich Hirschstetten
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse3
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche130,00 m²
Grundfläche440,00 m²
Terrassen1 (28,00 m²)
Balkon1 (8,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis:€ 799.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"Einfamilienhaus Nähe Badeteich"

"Einfamilienhaus Nähe Badeteich"

Die Donaustadt ist der Flächen-massig größte und nach Einwohnern der zweitgrößte Gemeindebezirk Wiens. Der 22. Bezirk beherbergt wichtige Naherholungs- und Naturschutzgebiete wie die Alte Donau und die Lobau. Enormen Aufschwung erfuhr der Bezirk in den letzten Jahrzehnten durch den Bau der UNO City, des Austria Centers Vienna, der Donau City oder des Einkaufszentrums Donauzentrum. Wegen seiner immensen Attraktivität ist der 22. Bezirk heute der am stärksten wachsende Bezirk Wiens.
Das Haus befindet sich in ca. 300 Metern Entfernung zum Badeteich Hirschstetten. Es wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 2005 auf einem 440 m² großen Grundstück errichtet und präsentiert sich daher in einem sehr guten Zustand.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Vorzimmer, WC, ein kleiner Wintergarten, die Küche, die sich offen zum sehr geräumigen Wohn- Esszimmer präsentiert. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Das Obergeschoss besteht aus dem Vorzimmer, dem Badezimmer mit WC und drei Schlafzimmern, zwei davon mit Ausgang zum Balkon.
Das Haus verfügt weiters über einen großen Keller, der wie ein Wohnkeller ausgebaut ist. Der Keller ist größer als das Haus selbst, da auch die Terrasse unterkellert ist. Er besteht aus einem großen 45 m² großen Kellerraum, Waschraum mit Dusche, WC, Heizraum, Abstellraum und zwei weiteren Zimmern die derzeit als Büro und Gästezimmer Verwendung finden. Alle drei Etagen des Hauses verfügen über eine Fußbodenheizung.
Wir freuen uns Ihnen dieses komfortable Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren zu können.

Richtpreis: € 799.000, -- *)
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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KONTAKT






 

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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436642421152
Handy Bearbeiter: +436642421152
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3977618

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