MEIN ERGEBNIS ANPASSEN

Geldanlage - Wohnung in saniertem Zinshaus - Objektnr. 3976864

  • Bauphase Juli - Blick Wohnzimmer zu Garten
  • Bauphase Juli - Blick Vorraum/Küche zu Wohnzimmer
  • Bauphase Juli - Wohnzimmer
  • Bauphase Juli - heller Eingangsbereich
  • Bauphase Juli - Extraraum
1050
Ort
43,05 m²
Fläche
1.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976864 // 2889
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1050 Wien
Baujahr2021
Geschosse4
Fläche43,05 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer1.0
Bad1
Kaufpreis:€ 280.095,38
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 8.402,86 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Geldanlage - Wohnung in saniertem Zinshaus

Immobilien als Geldanlage gewinnen zunehmend an Beliebtheit. Mit dieser Wohnung schaffen Sie nicht nur eine angenehme Zusatzeinnahme und Pensionsvorsorge, sondern sie kann auch als Investition für Ihre Kinder dienen.

Zudem können Sie können jedoch in der Vermietung der Wohnung steuerliche Vorteilen nutzen. Diese Anlegerwohnung kann nicht als private Nutzung verwendet werden.

 

Ideale Grundrisse für Singles, junge Familien und Alle, die gerne charmant und mit hoher Qualität leben. Durch ein effizientes Energiesystem mit modernen Anlagen, hochwertigen Fenstern und guter Dämmung im Dachgeschoß sind auch die Betriebskosten überschaubar.

Viele der Wohnungen verfügen über eine großzügige Freifläche - entweder Garten oder Balkon. Aber auch Wohnungen ohne Freiflächen stehen zur Verfügung. Das sorgt für ein modernes, offenes Wohnklima mitten in der Stadt.

Die unterschiedlichen Größen und Grundrisse können Sie sich gerne auch bei einer persönlichen Besichtigung ansehen. 

 

Ausstattung:

Hochwertig und zeitgemäß - überzeugen Sie sich selbst.

In den Wohnräumen vermittelt ein hochwertiger Parkettboden ein heimeliges Gefühl, die Nassräume begeistern durch zeitlose und robuste Steinzeugfliesen.

Alle Fenster der einzelnen Wohnungen sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien versehen, die für effektive Beschattung und Privatsphäre sorgen.

Viele weitere Annehmlichkeiten stehen zur Verfügung.

Lage:

Kurz gesagt: die Lage ist zentral und gefragt

Margareten ist ein aufstrebender Bezirk, der durch seine Nähe zur Innenstadt aber auch durch zahlreiche Parks beliebt ist.

In kurzen Gehdistanzen sind eine gute Infrastruktur sowie alle öffentlichen Verkehrsmittel erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

  • Bushaltestelle N 62
  • Straßenbahnlinien 1, 62 und WLB
  • Regionalzüge am Matzleinsdorfer Platz
  • U2 Station Reinprechtsdorfer Straße (Eröffnung voraussichtlich 2023)

Sichern Sie sich jetzt die perfekte Wohnung für Ihre Investition - gerne berate ich Sie!

 

Top 2 - Parterre

Raumaufteilung: geräumiger Vorraum/Küche, Wohnzimmer, Bad/WC, Raum mit rd. 8 m².

Vom Vorraum/Küche aus hat man Zugang zum privaten Garten mit Terrasse.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <300m
Klinik <875m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <175m
Universität <425m
Höhere Schule <1.325m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <700m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <225m
Post <300m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <175m
U-Bahn <475m
Bahnhof <550m
Autobahnanschluss <2.725m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 8.402,86 € inkl. 20% USt.


Alle Details anzeigen

KONTAKT






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.







 


 
S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH
Karin LOCSMANDI
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4350100672791
Handy Bearbeiter: +4350100672791
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976864

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
FINDMYHOME
NETIQUETTE
Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FINDMYHOME.AT Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen

FINANZIERUNG

UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


Durch die Nutzung unserer Seite erklären Sie sich mit der Verwendung von Cookies zur Verbesserung Ihres Online-Erlebnisses einverstanden. Detaillierte Informationen zu diesem und weiteren Themen erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung.