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PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im grünen Wildgarten! - Objektnr. 3976491

1120
Ort
€ 950,00
Gesamtkosten
64,79 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976491 // 43127
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1120 Wien
Mietdauer5
Fläche64,79 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.850,00
Brutto-Miete:€ 950,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,71
Monatliche Gesamtkosten:€ 950,00
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.




BESCHREIBUNG

PROVISIONSFREI! Perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im grünen Wildgarten!

PROVISIONSFREIE 3 Zimmerwohnung mit Balkon im grünen WILDGARTEN

Auf der Sonnenseite Wiens, direkt am Rosenhügel, einem Ausläufer des Wienerwaldes entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept am Areal des neu geschaffenen Wildgartens. Die grüne und ruhige Nachbarschaft bietet einen einzigartigen Erholungswert und Wohnqualität. 

Die Wohnung selbst befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum. Der ca. 8m² große Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. 

Ausstattung:

  • vollausgestattete Einbauküche
  • Parkettboden in allen Wohnräumen
  • modern ausgestattet Sanitärräume 
  • Fernwärme Zentralheizung
  • Keller und Fahrradabstellraum vorhanden

Ebenfalls befindet sich ein Lift im Haus. 

Öffentliche Anbindung:

  • S-Bahn Hetzendorf, S-Bahn Atzgersdorf
  • Buslinie 62A, 63A, 58A

Dieses Objekt ist nicht barrierefrei. 
 

Bezugsfertig: ab sofort 
 

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert!

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 07.03.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 31,20 kWh/m²a (B) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,74 (A).
 

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Provisionsfrei, Vertragserrichtungskosten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.750m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: Provision bezahlt der Abgeber.


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EHL Immobilien GmbH
Yvonne Kratky
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976491

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Netiquette
Freundlichkeit
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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NETIQUETTE
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