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Helle 4 Zimmer Wohnung in der Nähe des Rubenspark, unweit der Wiedner Hauptstraße - Objektnr. 3976482

1040
Ort
87,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976482 // 2201
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1040 Wien
Baujahr1970
Stock6
Mietdauer5
Fläche87,00 m²
Zimmer4.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 698.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Helle 4 Zimmer Wohnung in der Nähe des Rubenspark, unweit der Wiedner Hauptstraße

Lichtdurchflutete ruhige 4-Zimmer Wohnung beim Rubenspark zu verkaufen!

Es gelangt eine helle, lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung im 6. Liftstock als ERSTBEZUG nach Komplett-Sanierung! 
Die Wohnung ist Richtung Lambrechtgasse orientiert, wodurch man am Nachmittag und Abend die Sonne richtig genießen kann. Alle Zimmer sind mit Parkettboden verlegt. WC und Badezimmer wurden neu verfliest und bieten einen klassisch modernen Stil. 

Aufgrund der großen Zimmeranzahl eignet sich die Wohnung für eine Familie oder als Studenten-WG.

Das Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1971 und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. 2021 wurde die Wohnung zur Gänze saniert.

Vor Anmietung wird auch noch eine komplett neue Küche installiert. 

Momentan wird noch die Fassade des gesamten Gebäudes erneuert.

Aufteilung:

  • Vorraum
  • WC
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer
  • Wohnküche
  • Schlafzimmer

Ausstattung:

  • Parkettboden Eiche
  • Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und hochwertigen Armaturen sowie WM-Anschluss
  • Einbauküche mit E-Geräten (bestellt!)
  • Mehrfachverglaste Kunststofffenster
  • Zentralheizung mit Radiatoren

Der Wohnung ist ein trockenes Kellerabteil zugeordnet.

Im Haus befindet sich eine Waschküche und ebenso ein Fahrradabstellraum.

Die Wohnung ist bis auf eine Schwelle von rund 10cm zur Straße barrierefrei zugänglich!

Für Heizung und Warmwasser durch die Zentralanlage wird ein Akonto von 70,28 € + 17,90 € vorgeschrieben!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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CONCREET. GmbH
Sophie Bulgarini
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976482

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2017, 2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
92 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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