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RUHIGE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN SIMMERING - Objektnr. 3976470

  • Plan
1110
Ort
€ 749,00
Gesamtkosten
63,07 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976470 // 960/58512
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1110 Wien
Baujahr1960
Stock1
Mietdauer5
Fläche63,07 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete:€ 749,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 343,81
Monatliche Gesamtkosten:€ 749,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

RUHIGE 2-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG IN SIMMERING

Neubau 1. Liftstock ruhig - saniert - Isolierfenster - Parkettboden - Keller - gute Infrastruktur

Dieses Mietobjekt befindet sich in einem gepflegten, ca. im Jahre 1960 erbauten Wohnhauses im Herzen von Simmering.

Es ist situiert in einer ruhigen Gasse und überzeugt daher mit der tollen Lage.

Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und beeindruckt durch den gut konzipierten Grundriss. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 63 m², die sich wie folgt aufteilen: 

  • ein zentraler Vorraum
  • ein Wohnzimmer 
  • ein ruhiges Schlafzimmer mit dem Zugang zum Badezimmer
  • ein Badezimmer mit Badewanne
  • eine getrennte Küche
  • ein praktischer Abstellraum
  • ein getrenntes WC

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2361960accessKey=609c 

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Das Haus verfügt über alle Annehmlichkeiten eines Neubaus, wie z.B. einem Fahrradraum, Keller oder einer Waschküche.

Die Wohnung ist gut erhalten und kann ab sofort bezogen werden. 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Parkettböden, bzw. Fliesen in den Nassräumen verlegt, mit Thermofenstern ausgestattet und sie wird mittels einer neuwertigen Gasetagenheizung beheizt. Die Fenster verfügen zusätzlich über einen innenliegenden Sonnenschutz. Das Objekt wurde saniert - die Elektroleitungen wurden neu verlegt, das Badezimmer wurde saniert und es wurde natürlich frisch ausgemalt. 
Die Küche verfügt über einen Herd, eine Waschmaschine, einen Kühlschrank, einen Abwasch (wird noch geliefert) sowie eine Waschmaschine.

Lage:

Ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Die U3 Zippererstraße kann innerhalb von 7 Gehminuten erreicht werden, die Buslinien 76A und 76B befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahegelegenen Simmeringer Hauptstraße.

Resümee:

Gut erhaltene Wohnung in günstiger Lage zum fairen Preis. Ideal für Singles oder Paare.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +435010026260
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976470

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
82 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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