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***ALTBAU-JUWEL*** - Objektnr. 3976263

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1080
Ort
83,20 m²
Fläche
3
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976263 // DVOSPI-4064500
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1080 Wien 8.,Josefstadt
Baujahr1900
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
Fläche83,20 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis:€ 449.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3.00% + 20% USt







BESCHREIBUNG

***ALTBAU-JUWEL***

RARITÄT - ALTBAU - JUWEL

Altbauwohnung in ihrem ursprünglichen Zustand in schönem Stilaltbau
Eine Videobegehung finden Sie am Ende dieses Textes auf unserer Homepage immovos.at.
Aufteilung: 83 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines schönen Altbaus
Die selbe Wohnung steht auch im 2. Stock zum Verkauf.

Zwei Zimmer mit je 25 m², ein hofseitiges Kabinett, Küche, Vorzimmer, Toilette
Sinfonie aus ELEGANZ und URSPRÜNGLICHKEIT

Ausstattung: unsaniert

Parkettboden Eiche Fischgrät, Flügeltüren, Alt-Wiener-Kasten-Fenster, 2 Kachelöfen, Gasetagenheizung

Ausrichtung: West/Ost

Energieausweis: HWB 174, fGee 3,82

Perfekte Infrastruktur:
Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Josefstädter Parks.
Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten.
Der 8. Bezirk gilt als Kurzparkzone.

Öffentliche Verkehrsmittel:
U-Bahnlinie U6 Station Josefstädterstraße
Straßenbahnlinien 2, 5 und 33, diverse Busse und Nachtautobusse

Bezugsfertig: sofort

Monatliche Kosten: 145, - Euro Betriebskosten und 24, - Euro für den Reparaturfond.

Kaufpreis: 449.000, - Euro unsaniert

Sabine KOLB
0676 480 81 81


Heizwärmebedarf: 174 kWH/qm/Jahr
fGEE: 3,82
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 3.00% + 20% USt


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Sabine Kolb
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436764808181
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976263

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2016, 2018,
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