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Interessantes Wohnungspaket - Objektnr. 3976221

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1210
Ort
960,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976221 // 481
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
AnschriftDonaufelderstraße
1210 Wien
KategorieA
Baujahr1974
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheAm Spitz
AnschlüsseStraßenbahnlinie 26
HeizungFernwärme
Stock1-4
Liftja
MöblierungKüche
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche960,00 m²
 Abstellraum
Kaufpreis:€ 4.120.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

Interessantes Wohnungspaket

Dieser Neubau wurde im Jahre 1974 errichtet. Sehr viele Wohnungen sind befristet vermietet, sodass man beim Kauf einer Wohnung zurzeit sofort über entsprechende Mieteinnahmen verfügen kann. Aber auch gibt es einige Wohnungen, die man selber sofort vermieten kann.

Es wird hiermit ein Wohnungspaket mit 19 Wohnungen zum Kauf angeboten. Die Wohnungsgrößen betragen ca. 30 m² bis ca. 70 m², sind befristet vermietet bzw. gibt es auch einen Leerstand. Der Nettomietpreis beträgt € 10,50 m² bis € 12,50 m².

Es besteht die Möglichkeit zur Besichtigung der entsprechenden leerstehenden Wohnungen.

Infrastruktur + öffentliche Verkehrsanbindung
Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Konditorei, Apotheke sind zu Fuß erreichbar.

In der unmittelbaren Nähe befindet sich die Straßenbahnlinie 26, welche eine optimale und rasche Verbindung nach Floridsdorf am Spitz ermöglichen.

Die Anbindung an die S1, die Wiener Außenring-Schnellstraße, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Das Wohnungspaket setzt sich wie folgt zusammen:

10 Wohnungen = 395,56 m² = befristet
1 Wohnung = 56,36 m² = unbefristet
8 Wohnungen = 508,70 m² = Leerstand

Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Der Verkauf erfolgt ohne angeführter Mehrwertsteuer.

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02

Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit.

Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link: http://www.triplexx-immobilien.at/downloads/Nebenkostenuebersicht_Kauf.pdf auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43 (0)1 402 29 40
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