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EINZIMMERWOHNUNG in INNENHOFLAGE - Objektnr. 3976216

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1120
Ort
41,00 m²
Fläche
1
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976216 // 476
ImmobilienartWohnung - Eigentum
AnschriftSchallergasse
1120 Wien
KategorieA
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLängenfeldgasse
AnschlüsseOPTIMAL
HeizungGasetagenheizung
StockEG
Liftja
BodenbelagParkett
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar absofort
Fläche41,00 m²
Grundfläche41,00 m²
Zimmer1
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 185.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen







BESCHREIBUNG

EINZIMMERWOHNUNG in INNENHOFLAGE

Diese formvollendete Einzimmer-Neubauwohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist durch ihre Ausrichtung in den Innenhof ausgesprochen ruhig.

Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie über einen sehr gepflegten Gesamtzustand.

Infrastruktur:
Die EIN-Zimmerwohnung befindet sich in der Schallergasse und bietet eine weitreichende und qualitative hohe Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs, weiters Gastronomiebetriebe und eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie z.B. der Haydenpark sowie einige Grünlagen.

Verkehrsanbindung:
Durch die Nähe zur U-Bahn Station Längenfeldgasse – U4 und U6 - zu den Buslinien 12A und 59A und zu den Straßenbahnlinien 6 und 18 ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel gegeben.

Details:
Wohnfläche: ca. 41,05 m²

beziehbar: ab sofort

Ausstattung:
- Vorraum
- Wohn-Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne und WC
- Küche

Heizung: Etagenheizung
HWB: 113,05 kWh/m²a

Sonstiges: Kellerabteil

Betriebskosten:
BK allgemein: € 96,45
Rücklage: € 65,17
USt: € 9,65

Kaufpreis: € 185.000,00

Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
Vertragserrichtungskosten – Kanzlei Gassauer-Fleissner
etwaige Finanzierungsnebenkosten

TRIPLEXX-Immobilien GmbH, +43 (0) 676 479 19 02

Die Käuferprovision beträgt im Falle eines Abschlusses 3 % (zzgl. 20 % Ust.) des Kaufpreises inkl. Lasten und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig. Alle Objektdaten lt. Auskunft des Auftraggebers bzw. der Hausverwaltung und ohne Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Die Weitergabe unserer Offerte macht schadenersatzpflichtig. Gerichtsstand ist Wien. Wir bitten im Interesse des Abgebers um Diskretion. Besichtigungen und Verhandlungen werden ausschließlich über uns durchgeführt. Doppelmaklertätigkeit.

Wir weisen ausdrücklich auf unserer Informationspflicht zum Rücktrittsrecht nach § 4 Abs. 1 Ziffer 8 FAGG (Belehrung über das Bestehen, die Bedingungen, die Fristen und das Verfahren für die Ausübung des Rücktrittsrechts, dies unter zur Verfügungsstellung des gesetzlichen Muster-Widerrufsformulars siehe link auf unserer homepage) hin. Sollten Sie weitergehende Informationen wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.


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