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Großzügige Altbauwohnung in beliebter Lage - möbliert - Ruhelage! - Objektnr. 3976200

  • 5_Küche
  • 1_Badezimmer
  • 2_Badezimmer
  • 3_Vorraum
  • 4_Küche
  • 6_Wohnzimmer
  • 7_Wohnzimmer
  • 8_Schlafzimmer
  • Lageplan
1070
Ort
€ 850,00
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3976200 // 141/53107
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheLerchenfelder Stra0e
Liftja
Beziehbar absofort
Fläche68,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.550,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 850,00




BESCHREIBUNG

Großzügige Altbauwohnung in beliebter Lage - möbliert - Ruhelage!

Lage:
In beliebter Wohnlage Neubaus, eingebettet zwischen der Lerchenfelder- und der Burggasse, kommt im 1.Obergeschoss (mit Lift) eines charmanten und gepflegten Altbauhauses diese ideal geteilte 2-Zimmerwohnung ab sofort zur Vermietung frei. Der 7. Bezirk ist unter anderem für seine Individualität, Kulinarik, Stadtnähe und Vielfältigkeit bekannt. In fußläufiger Nähe befinden sich Geschäfts des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel. Die Infrastruktur und Nahversorgung ist als sehr gut zu bewerten.

Die Wohnung ist als besonders gemütlich und ruhig zu bezeichnen - die Uneinsehbarkeit, die Ruhelage sowie der die guten Lichtverhältnisse machen die Wohnung zu einem besonderen Highlight. Sehr gute Raumaufteilung, moderne Ausstattung, sowie eine schöne Möblierung, die man größtenteils übernehmen müsste (keine Ablöse). Die Wohnung wurde vor wenigen Jahren generalsaniert, und besticht daher noch im besten Zustand.

Zur Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ca. 68m² und teilt sich wie folgt auf:

Vorraum (bietet auch genug Platz für eine Garderobe), Küche mit Essbereich, großes Bad mit Wanne und Dusche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer


Ausstattung:
Komplettküche, Kunststofffenster, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Gas- Etagenheizung, Lift, Kellerabteil




Mietbeginn: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre befristet mit Option zur Verlängerung


Kosten:
Kaution: € 2.550,-
Provision: € 1.836,-

adm. Aufwand HV: € 288,-


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KONTAKT






 

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Rustler Immobilientreuhand
Timo KOHLWEISS
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749683
Handy Bearbeiter: +4367683434683
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3976200

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2017, 2020,
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