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Unbefristeter 99m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien - Objektnr. 3975362

1030
Ort
€ 995,00
Gesamtkosten
99,02 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3975362 // 5609
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1910
Stock1
Geschosse5
Mietdauerunbefristet
Fläche99,02 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
Brutto-Miete:€ 995,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 247,10
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,00
Provision: 2.170,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Unbefristeter 99m² Stilaltbau mit Einbauküche und Lift - 1030 Wien

Preiswerter 99m² Stilaltbau mit Einbauküche in zentraler Ruhelage!

Die angebotene Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines renovierten Stilaltbaus in der Petrusgasse, in unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße. Die Wohnung ist überwiegend südostseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche mit kl. Frühstückszimmer (oder Abstellraum), geräumigem Vorzimmer, Badezimmer und separatem WC,. 

Ausstattung: gepflegte Altbauwohnung mit älterer Einbauküche, Echtholz-Parkettböden, Flügeltüren, Gasetagenheizung, Kaminofen, Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, teilweise Kunststofffenster (gassenseitig), Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Die Wohnung ist kein topsanierter Erstbezug, befindet sich aber in gutem, dem Preis angemessenen Zustand!

Das Mietobjekt liegt in zentraler Lage in einer sehr gefragten Wohngegend und besticht durch die ausgezeichnete Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung. In Gehweite, bzw. kurzfrsitig erreichbar sind u.a. U3 und U4, S-Bahn, CAT, Autobus 74A, 77A und die Straßenbahnlinie 18.
Der Rochusmarkt, die Geschäfte der Landstraßer Hauptstraße sowie The Mall in Wien Mitte bieten perfekte Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater lädt zudem zu sportlichen Aktivitäten oder zu Spaziergängen im Grünen ein.  

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. BK, Lift und 10% USt. € 995,-
(HMZ € 679,- + Bk/Lift € 224,64 + 10% USt. € 90,36 + Manip. € 1,-)
Kaution € 3.000,-
Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.808,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!


Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2.170,00 € inkl. 20% USt.


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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3975362

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