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Modernes Reihenhaus mit 107m² Gartenfläche in Gänserndorf !!!! - Objektnr. 3974959

  • Haus- Aussicht
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  • Wohn-Esszimmer
  • Wohn-Esszimmer
  • Küche
  • Vorzimmer
  • Vorzimmer
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • Toilette
  • Balkon
  • Treppe
  • Garage
  • Garage
  • Grundriss EG
  • Grundriss-OB
  • Grundriss mit Garage
  • Grundriss-Seitenaussicht
  • Grundriss-Seitenaussicht
2230
Ort
135,00 m²
Fläche

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974959 // 40519
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2230 Gänserndorf
Baujahr2016
Fläche135,00 m²
Grundfläche231,00 m²
Terrassen1 (34,00 m²)
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 485.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision:







BESCHREIBUNG

Modernes Reihenhaus mit 107m² Gartenfläche in Gänserndorf !!!!

ERFÜLLEN SIE SICH IHREN WOHNTRAUM !!!!

Das helle Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² und einer Gartenfläche von 107m² besticht durch ein modernes Design, sowie eine gelungene Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss lädt mit einem über 36m² großem Wohnzimmer und der getrennten Einbauküche von Dan zum Verweilen ein. Die hochwertige Qualität des Objektes spiegelt sich wieder im Granit Boden sowie den modernen Türen und der Fußbodenheizung von Vaillant. Diese garantiert in allen Räumen eine wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten und eine angenehme Kühlung im Sommer. Ein schöner Eigengarten mit 107m² sowie eine sonnige Terrasse mit 24m² erweitert den persönlichen Wohnkomfort um eine private Grünoase. Zusätzlich steht noch eine eigene große Garage zur Verfügung mit 27m². 

 

Erdgeschoss:

- großzügige Wohn- Essbereich ca. 36m²

- Küche ca. 15m²

- Vorraum ca. 11m²

- Toilette ca. 1,4m²

- Technikraum ca. 5,5m²

- Abstellraum ca. 2,4m²

- Terrasse ca. 24m² 

 

Obergeschoss:

- 3 Schlafzimmer mit ca.18m², 17,5m² und 14,5m²

- Badezimmer ca. 11,5m²

- Getrennte Toilette ca. 1,6m²

- Flur ca. 2,5m²

- Balkon ca.9,7m²

 

Lage:

Ruhige Lage mit perfekter Lebensqualität!

Die Gemeinde Gänserndorf ist eine lebenswerte Gemeinde für junge Familien, als auch für ältere Bürger im Herzen des Innviertels. In wenigen Minuten erreichbar ist eine Bank, Poststelle, Polizei, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, ein Arzt, eine Apotheke, ein Kindergarten, eine Volksschule sowie diverse Nahversorger. Für Abwechslung in der Freizeit bietet die Umgebung viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen. 

Öffentliche Verkehrsmittel:

Bahnhof Gänserndorf (ca. 20min zu Fuß entfernt oder 4min mit dem Auto)

 

Provision:

3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.

 

Kaufpreis: 485.000,00 Euro

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre schriftliche Anfrage!

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 17.460,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315128889
Handy Bearbeiter: +436767093884
 
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, ,
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