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Single Apartment, klein und fein. Behindertengerecht - Objektnr. 3974947

  • Top 9 Plan
3021
Ort
€ 474,35
Gesamtkosten
36,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974947 // 805
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3021 Pressbaum
Baujahr2010
Geschosse3
Mietdauerunbefristet
Fläche36,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 474,35
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 80,55
Monatliche Gesamtkosten:€ 474,35
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Single Apartment, klein und fein. Behindertengerecht

Diese zuckersüße Kleinwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer generalsanierten Liegenschaft aus dem 19. Jahrhundert, die so viele Vorteile bietet, daß hier nur die Eckdaten genannt werden können:

Lage: Pressbaum, Ortsteil Pfalzau (Prominentenviertel), Bahnhof und Autobahn mit dem Auto in etwa 5 Minuten zu erreichen, völlige Ruhelage.

Liegenschaft: U-förmiges Gebäude mit nur 13 Wohneinheiten, Autoabstellplätzen, einem mediterranen Innenhof mit Grillplatz, Swimmingpool, Kinderspielplatz sowie 1137qm umgebendes Grünland zur gemeinsamen Nutzung.

 

Direkt vom Parkplatz ist ein absolut ebener Zugang ins Haus und die angebotene Wohnung möglich. 

Das Apartment wurde von einer Person mit besonderen Anforderungen jahrelang genutzt und ist überschaubar angelegt.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer mit Dusche und WC , großer Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche.

Bitte beachten: Die Wohnung hat 36qm Gesamtfläche, somit hat der Wohn- Schlafraum 23qm  und sollte nur sparsam und durchdacht möbliert werden. 

Das Apartment wird ohne Möbel angeboten, es wird zu Zeit renoviert und Fotos werden nachgereicht.

Ein Stellplatz im Carport kann angemietet werden und kostet € 30.-- incl. Mwst.

Die Wohnung kann ab dem 1. September 2021 bezogen werden.

Für Fragen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:


Herrn Elgar Zeisel, Tel.: 0699/16164400.

oder Frau akad. IM Sybille Zeisel unter Tel.: 0664/3143100

Weitere Objekte : www.zeisel.biz.

 

Bei Abschluss eines Mietvertrages/Kaufvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter/Verkäufer ist von Ihnen als Mieter/Käufer die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter/Verkäufer mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter/Verkäufer wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt.Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht. Weiters weisen wir auf das 14-tägige Rücktrittsrecht lt. Konsumentenschutzgesetz hin, auf das Sie verzichten müssen, wenn wir für Sie tätig werden sollten. Mit dem Stellen einer Anfrage akzeptieren Sie diese Bedingungen.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Zeisel Immobilien
Elgar M Zeisel
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369916164400
Handy Bearbeiter: +4369916164400
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3974947

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