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Klassische Altbauwohnung - 2 Zimmer - Nähe Johnstrasse 1150 Wien - Objektnr. 3974932

1150
Ort
€ 695,00
Gesamtkosten
50,33 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974932 // 29128
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Geschosse3
Mietdauer5
Fläche50,33 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 695,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 149,04
Monatliche Gesamtkosten:€ 695,00
Provision:




BESCHREIBUNG

Klassische Altbauwohnung - 2 Zimmer - Nähe Johnstrasse 1150 Wien

Die schöne Stilaltbauwohnung befindet sich im 1. Stock eines Gründerzeithaus
und steht ab sofort zur befristeten Vermietung (5 Jahre befristet)

Sie besticht vorallem durch den typischen Altbaucharme sowie die hohen Räume
und bietet 2 Zimmer, ein modernes Bad sowie eine helle Küche und wird soeben neu ausgemalen.

RAUMAUFTEILUNG

- Schlafzimmer
- großes Wohnzimmer 
- Küche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Toilette, Handtuchtrockner 
  und Waschmaschine
- großer Vorraum

AUSSTATTUNG

- Parkett Eiche Natur
- Stiltüren
- helle Küche mit Herd, Abwasch, Geschirrspüler, Mikrowelle
- modern, verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine
- Gegensprechanlage

ENERGIEAUSWEIS
Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises informiert.
Zum derzeitigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis vor - dieser wird jedoch erstellt!

LAGE
Die Wohnung befindet sich in guter Lage des 15. Bezirks, Nähe Hütteldorferstrasse sowie Johnstrasse.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte in unmittelbarer Umgebung;
Verkehrsanbindung: U3, Straßenbahn 10 + 49, Buslinie 10A

KONDITIONEN

Gesamtmiete inkl. BK & USt.: € 695,00
Befristung: 5 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 2 NMM zzgl. 20% USt.;
Beziehbar: ab sofort

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Fr. Schachinger unter
0676/39 29 019 gerne zur Verfügung!

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wohnkonzept.co.at für weitere Objekte!

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1 Nettomonatsmiete zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von 3 Jahren bzw. 2 Nettomonatsmieten zzgl. 20% USt. bei einer Befristung von mehr als 3 Jahren. Die Provision errechnet sich aus der im Mietvertrag  vereinbarten Nettomiete. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Wohnkonzept Immobilien GmbH
Daniela Schachinger
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4319551566
Handy Bearbeiter: +436763929019
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3974932

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