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Tolles Grundstück Nähe Zentrum Pressbaum/Tullnerbach - Objektnr. 3974268

  • Blick nach Westen
  • Blick nach Osten
  • Fahne - Zufahrt 2
  • Straße - Zufahrt 1
3021
Ort

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974268 // 960/58422
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift3021 Pressbaum
Grundfläche1.243,00 m²
Kaufpreis:€ 550.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Tolles Grundstück Nähe Zentrum Pressbaum/Tullnerbach

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Grundstück in einer netten Wohnsiedlung an der Grenze Pressbaum/Tullnerbach.

Die Liegenschaft hat eine Größe von 1243m² und verfügt über 2 Zufahrten - eine Zufahrt an der Straße im Westen, die andere südlich über ein Fahnengrundstück.

Laut Auskunft der Gemeinde lauten die Bebauungsbestimmungen :  Bauklasse I,II - offene Bauweise, max. Höhe 8 Meter, max. verbaubare Fläche 150m² + 4% + Nebengebäude

Bezüglich der Anzahl an maximal möglichen Wohneinheiten gibt es seitens des Bebauungsplanes keine Einschränkungen, somit ist dieses herrliche Grundstück auch für Bauträger interessant.

Die Aufschliessungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von ca. € 40.000,00 ist noch offen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze, der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück.

Zu Fuß erreicht man Supermärkte, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und auch den Bahnhof Pressbaum/Tullnerbach, über die Westautobahn ist man in ca. 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Kindergärten, Schulen, nette Lokale, der schöne Wienerwaldsee, das Strandbad Pressbaum und viele schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 19.800,00 € inkl. 20% USt.


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s REAL Immobilienvermittlung GmbH
Gabriela Mitritsch
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3974268

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Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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Netiquette
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