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"Terrassenwohnung im Zentrum" - Objektnr. 3974122

  • Gartenansicht
  • Terrasse
  • Vorzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Dusche2
  • Grundriss
2340
Ort
€ 1.350,00
Gesamtkosten
85,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974122 // 1626/21367
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2340 Mödling
KategorieA
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Gas
Geschosse1
Möblierungteilweise
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche85,00 m²
Terrassen1 (18,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 146,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.350,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

"Terrassenwohnung im Zentrum"

"Neuwertige Terrassenwohnung mit Gartennutzung im Zentrum"

Perfekt geeignet für ein anspruchsvolles Paar oder eine kleine Familie ist diese top renovierte Terrassenwohnung, nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Sie genießen hier völlige Ruhe, aber dennoch alle Vorteile einer Stadtwohnung mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Es gibt eine geräumige, komplett neue Küche mit viel Platz für eine Sitzgelegenheit, das Wohnzimmer mit Zugang auf die sonnige Gartenterrasse, zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit "walk in" Dusche und einen Abstellraum. Unmittelbar vor Ihrer sonnigen Terrasse befindet sich der ruhige Gemeinschaftsgarten, der seit je her fast ausschließlich vom Bewohner dieser Wohnung genutzt wird.
Auch die sonstige Ausstattung kann sich sehen lassen: ein schöner Parkettboden wurde verlegt, es gibt elektrische Außenjalousien mit integriertem Fliegengitter und einen Schatten spendende Markise auf der Terrasse.
Für Ihr Auto steht genug Platz vor dem Haus zur Verfügung. Sollten Sie öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, so werden Sie sich über die Nähe zum Bahnhof freuen. Es stehen Ihnen aber auch mehrere Buslinien zur Verfügung, mit denen Sie schnell und einfach nach Wien, Wiener Neustadt und eigentlich überall hinkommen.
Sie können diese tolle Wohnung ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren anmieten, natürlich mit der Option auf eine Verlängerung. Der Vermieter ist ausdrücklich an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Gesamtmiete ink. BK und USt: € 1.350, --Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1094,55 zzgl 10% USt.Betriebskosten €132,73 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €122,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1350------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:52.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.85Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3974122

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Netiquette
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Freundlichkeit
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FREUNDLICH
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