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Geräumiges Wohnhaus mit Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten! - Objektnr. 3974120

  • Außenansicht
  • Seitenansicht
  • Hauseingang über Veranda
  • Veranda
  • Küche Bild 1
  • Küche Bild 2
  • Küche Essplatz
  • Vorzimmer Erdgeschoss
  • Zimmer 1 Bild 1
  • Zimmer 1 Bild 2
  • Zimmer 2
  • Badezimmer mit Wanne und Dusche im EG
  • Stiegenaufgang
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Blick vom Balkon Bild 2
  • Vorzimmer Obergeschoss
  • Zimmer 3 Bild 1
  • Zimmer 3 Bild 2
  • Zimmer 4
  • Zimmer 5
  • Badezimmer mit Wanne im OG
  • Keller Bild 1
  • Keller Bild 2
  • Keller Bild 3
  • Keller Bild 4
  • Keller Bild 5
  • Garage
  • Garten
2413
Ort
152,50 m²
Fläche
5.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3974120 // 1668/1664
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2413 Edelstal
NäheHainburg, Bratislava
HeizungEtagenheizung mit Elektro
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche152,50 m²
Grundfläche903,00 m²
Balkon1 (7,50 m²)
Zimmer5.0
Bad2
WC2
Kaufpreis:€ 295.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

Geräumiges Wohnhaus mit Garten bietet Gestaltungsmöglichkeiten!

OPEN HOUSE am Samstag, dem 07.08.2021 von 9.00 Uhr bis 12.00 Uhr!

Sie suchen für sich und Ihre Familie ein solide gebautes, geräumiges Wohnhaus mit Renovierungsbedarf und eigenem Garten?
Dann habe ich womöglich genau die richtige Immobilie für Sie!
Dieses zwischen 1969 und 1972 erbaute, voll unterkellerte Haus bietet Ihnen, aufgeteilt auf zwei Etagen, eine Wohnfläche von ca. 152,5 m² und teilt sich folgendermaßen auf:

? Veranda
? helle Wohnküche mit gemütlicher Essecke und angrenzendem Abstellraum (23,61 m²)
? 5 Schlafzimmer (20,16 m², 18,24 m², 20,16 m², 18,24 m² und 23,61 m²)
? zwei Vorzimmer
? 2 Badezimmer
? 2 separate WC
? Balkon

Der Keller gliedert sich in mehrere Lagerräume und einem Kellerraum mit einer dekorativen Weinpresse.
Im Garten befindet sich ein ca. 40 m² großer Schuppen, der als Garage genutzt werden kann.

Für wohlige Wärme an kalten Wintertagen sorgen Eletro-Heizkörper.
Falls Sie in Zukunft auf die Wärmequelle Erdgas umsteigen möchten, steht einer Einleitung nichts im Wege.

Ausstattung: Fliesen, Parkett- und Laminatböden, Keller großteils verfließt, Holzfenster mit Außenrollo.

Die Ortschaft Edelstal bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur.
Für Besorgungen des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein kleines Lebensmittelgeschäft zur Verfügung.
Auch ärztliche Versorgung ist durch einen Allgemeinmediziner und einem Orthopäden (Wahlarzt) gewährleistet.
Außerdem finden Sie hier einen Kindergarten, eine Bank und ein Gasthaus.
Und falls Sie sich gerne in einem Verein einbringen möchten, werden Sie in Edelstal ebenfalls mehrfach fündig.

Auch verkehrstechnisch ist Edelstal sehr zentral gelegen:
Mit dem Auto gelangen Sie, über die ca. 3,5 km nahe Autobahnauffahrt A6, in ca. 50 Minuten nach Wien,
in ca. 35 Minuten zum Flughafen Schwechat und
und in ca. 25 Minuten in die slowakische Hauptstadt Bratislava.
Weiters besteht auch eine Busverbindung von und nach Edelstal.

Ich lade Sie herzlich ein zum Open House am Samstag, dem 07.08.2021, von 9 Uhr bis 12 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten!

Das Haus wird über das brandneue, nur bei RE/MAX verfügbare Digitale Angebotsverfahren DAVE verkauft. Sicher, transparent und komfortabel. Der angegebene Preis ist der Mindestgebotspreis.
Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, über dem Richtpreis zu liegen kommen.
Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch die Annahme des gestellten Anbotes!

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Der Interessent wird auf die erweiterten Richtlinien des Konsumentenschutzes im Sinne des FAGG hingewiesen. Es gelten die AGBs der Immobilienwirtschaft.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.94 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:FGartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3974120

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2020,
Freundlichkeit
75 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2012, 2013, 2014, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
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