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Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung direkt in der Innenstadt - zur Miete in 1010 Wien - Objektnr. 3973401

  • Wohnküche
  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Wohnküche
  • Terrasse
  • Stiegenaufgang
  • Stiegenaufgang
  • Stiegenaufgang
  • Ausblick Terrasse
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Terrasse
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Plan Ebene 1
  • Plan Ebene 2
1010
Ort
€ 3.499,71
Gesamtkosten
167,00 m²
Fläche
3
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3973401 // 109/37466
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien
NäheLugeck
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche167,00 m²
Balkon2 (29,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution:€ 11.514,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 496,35
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.499,71
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung direkt in der Innenstadt - zur Miete in 1010 Wien

Außergewöhnliche Dachterrassenwohnung direkt in der Innenstadt - zur Miete in 1010 Wien

In einem einzigartigen Wohnhaus in der Wiener Innenstadt befindet sich diese erstklassige Terrassenwohnung im letzten Liftstock.

Sie ist als Maisonette-Wohnung angelegt.

Die erste Ebene empfängt mit einem lichtdurchfluteten, wintergartenartigen Vorraum. Es folgen ein großer Wohnsalon mit hochwertiger offener Küche mit Abstellraum, eine schöne Terrasse und eine Gäste-Toilette.
Über eine moderneTreppe gelangt man in die 2. Ebene mit zwei Schlafzimmern, einem exklusiven Bad mit Badewanne, Dusche und Toilette und einer weiteren, kleineren Terrasse.

Die perfekte Ausstattung umfasst Kühlung, Alarmanlage, Parkettboden, große Verglasungen und maßgefertigte Holzeinbaumöbel und zwei Flatscreens.

Die Gesamtmiete versteht sich inkl. BK
Es fallen zusätzlich € 218,27 p.m. Heizkosten an
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Haustiere sind erlaubt.

Sie befinden sich hier mitten in der Wiener Innenstadt und haben eine große Auswahl an netten Lokalen, Restaurants und Geschäften in unmittelbarer Umgebung.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut und schnell erreichbar (U1, U3, 1A, 2A und 3A).
Die Kosten für Heizung/Warmwasser betragen zusätzlich € 186,84 pro Monat.
Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 105,4 kWh/m²a.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM


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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Veronika Vollmann
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43153473292
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3973401

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
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