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Top Mietwohnung - Objektnr. 3973356

  • 01 Mietwohnung Bad Vöslau
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Küche
  • 04 Aussicht
  • 05 Vorzimmer
  • 06 Wohnzimmer
  • 07 Wohnzimmer
  • 08 Küche
  • 09 Schlafzimmer
  • 10 Schlafzimmer
  • 11 Bad
  • 12 Dusche
  • 14
  • 15 Eingang
  • 16 Gang
  • 17 Haus
  • 18 Haus2
  • 19 Haus3
  • 20 Aussenansicht
  • 21 Aussenansicht
  • 22 Innenhof
  • 23 Haus_Hintereingang
2540
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
68,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3973356 // 1626/21352
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2540 Bad Vöslau
NäheBahnhof
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Fläche68,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 238,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Top Mietwohnung

"Top Mietwohnung NEU revitalisiert in Jahrhundertwende Villa"

Das Haus erbaut und entstanden in der Jahrhundertwende wurde vom jetzigen Besitzer 2021 komplett neu revitalisiert und beherbergt eine wunderschöne Mietwohnung, welche einen neuen Mieter sucht. Diese Liegenschaft besticht durch den noblen Flair in einer von Bad Vöslau`s schönsten Villengegenden und liegt trotzdem nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.

Die 68 m² große 2 Zimmerwohnung mit Terrasse befindet sich im Dachgeschoss ( Top 11) des Gebäudes, errreichbar über einen geschwungenen Stiegenaufgang im Jahrhundertwendestil.

Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse auf 34m² ebenso wie in das Schlafzimmer mit 14m², welches bereits mit modernen, zeitlosen Einbauchschränken versehen ist. Das Badezimmer mit direktem Zugang vom Schlafraum ist mit einer geräumigen Eckdusche ausgestattet. Die separate Toilette ist über den Eingangsbereich zugänglich. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und beheizt wird die gesamte Anlage mit einer zentralen Gasheizung. Die Wohnung verfügt über eine neue Küche inklusive Geräte und einem Einbaukasten am Gang welcher von einem Tischler bestens integriert wurde.

Die kostengünstige Miete mit € 690,- beinhaltet BK, Warmwasser und Heizungskosten!

Die Stadt Bad Vöslau, das Naherholungsgebiet im Wienerwald, direkt vor den Toren Wiens, bietet in dieser Region alle Vorzüge einer perfekten Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr , der Bahnhof befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und durch die naheliegende Busstation ist man in alle Richtungen mobil.

Die Wohnung wird langfristig, jedoch befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Der Preis NUR € 690,-- inkl. BK, Heizung und Warmwasser Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €452 Betriebskosten €123,64 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwasser €85 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €29,36------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €690------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.89Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Klimaanlage: JA
Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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