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Gärtnergasse: Neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrassen - Objektnr. 3973261

1030
Ort
€ 1.689,36
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3973261 // 1754
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr2008
Mietdauer5
Terrassen1 (9,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC1
Brutto-Miete:€ 1.689,36
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 146,07
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.689,36
Provision:




BESCHREIBUNG

Gärtnergasse: Neue 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrassen

Zur Vermietung gelangt hier eine neu ausgebaute (Baujahr 2008) 3 - Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 83 m2 Nutzfläche plus eigener TERRASSE mit ca. 9 m2! 

 

Es erwartet Sie eine jede Menge Platz und viel WOHNKOMFORT!

Die Wohnung wird ab sofort auf 5 Jahren vermietet.

Sie befindet sich in einer Ruhelage und nur 300 Meter von Wien Mitte entfernt. 

Ein Badezimmer ist mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet. Getrennte Toilette.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Wohnküche, jedes Zimmer hat einen eigenen Fan-Coil und ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden.

 

Raumaufteilung:

zentral und separat begehbare Schlafzimmer, 1 Terrasse, 1 WC, 2 Bäder (Dusche und eines mit Badewanne),  Kellerabteil. 

 

Die Lage und Infrastruktur:

Mitten in Wien, liegt die Wohnung nur 3 Gehminuten von dem Wien Mitte Einkaufszentrum entfernt und somit in U-Bahn-Nähe.

Zudem besteht die Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse, Straßenbahnen und U-Bahn (U4 und U3), Schnellbahn. 

Der Standort ist sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln an alle Ziele, egal ob in die Innenstadt oder außerhalb von Wien gelegen ist angebunden. 

Das Stadtzentrum ist nur rund zehn Gehminuten entfernt und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.

Die gute Lage der Wohnungen nahe Landstrasse sorgt außerdem für eine optimale Erreichbarkeit.

Citynaher Wohnsitz: Stadtzentrum & Kulturangebot in Gehweite

U-Bahn: U3 und U4 Stationen: Landstrasse, Rochusgasse. 

Straßenbahn: 1, 0; Autobus: 4A

Schnellbahn, Nachtlinien

Perfekte Verkehrsanbindung: Pkw, Fahrrad, öffentliche Verkehrsmittel.

Freizeit inklusive: Stadtpark, Donaukanal

 

Konditionen:

Gesamtbruttomonatsmiete: € 1.689,36 (inkl. BK, Lift, Steuern und Abgaben)

Die Heiz- und Warmwasserkosten, sowie der Strom kommen extra zur Miete hinzu.

 

Einzug: ab sofort möglich; Mietdauer: 5 Jahren;

Kündigungsverzicht: 1 Jahr;Kündigungsfrist: 3 Monate;

Kaution: € 4.500,-- // eine Bankgarantie wäre auch möglich

Provision: 2 BMM + 20 % MwSt.

 

Kontakt:

Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte an Herrn Paunovi Radia unter: 

+43 / 664 - 404 15 47 oder per Email: office 

Weitere Informationen und Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.pr-immobilien.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3.685,87 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE Vermittlung / Beratung / Verkauf / Vermietung Herr Paunovic Radisa (Gesc
Radisa Paunovic
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436644041547
Handy Bearbeiter: +436644041547
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3973261

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
100 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
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Freundlichkeit
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