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ERSTBEZUG 2 Zi Neubauwohnung, Penzinger Straße, WG geeignet! - Objektnr. 3973259

1140
Ort
€ 860,00
Gesamtkosten
65,36 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3973259 // 5161
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1962
Stock1
Mietdauer37
Fläche65,36 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.600,00
Brutto-Miete:€ 860,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 113,09
Monatliche Gesamtkosten:€ 860,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG 2 Zi Neubauwohnung, Penzinger Straße, WG geeignet!

Diese 2 Zimmer Erstbezugs Neubauwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Neubauhauses genau zwischen die U4 Station Hiezing und Schloss Schönbrunn!

Diese gänzlich straßenseitige ca. 65 m² Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und blickt auf die Penzinger Straße. Die gesamte Wohnung wurde gerade generalsaniert (Leitungen Fenster, Böden, Sanitäranlagen, Küche... ALLES)!! Beide Zimmer (ungefähr gleich groß) sind getrennt begehbar und eignet sich perfekt für ein WG!

Dies ist wirklich ein Schmuckstück - unbedingt ansehen!

Zusätzlich lädt ein riesen großen Garten zum verweilen ein (für alle nutzbar) - der Fahrradabstellplatz befindet sich auf dem Weg zum Garten (im Innenhof).
 

TOLLE LAGE: Exzellente Öffi-Anbindung - U4 Hiezing ist lediglich ca. 6-7 Gehminuten entfernt (10, 49, 52, 60, 56A, 56B, 58A, 58B) und für Natur- und Sportliebhaber ist das herrliche Schloss Schönbrunn so zu sagen um die Ecke (ca. 8-9 Gehminuten)! Einkaufen und Essengehen lassen auch keine Wünsche offen: Billa, Apotheke, McDonalds` befindet sich in ca. 5-6 Gehminuten (Wiener Grill Haus in 3 Gehminuten).

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Badezimmer (Dusche/Waschbecken/Waschmaschine)
  • WC mit Waschbecken
  • Kellerabteil


Kosten bei Mietvertragsabschuss:
EURO 2.600,00 Kaution
EURO 1.876,37 Provision
EURO 240,00 Vertragsabwicklungsgebühr
EURO 860,00 Erste Brutto Monatsmiete
EURO 5.576,37 GESAMT

Energieausweiswerte: HWB: C 56,25

Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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IMMO AGENCY GmbH
Tania Oppel
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3973259

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2015, 2016, 2017, 2019, 2020, ,
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