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Dachgeschoß, Neubau, + Balkon - Objektnr. 3973253

1100
Ort
€ 600,00
Gesamtkosten
36,00 m²
Fläche
1.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3973253 // 5173
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1100 Wien
Mietdauerunbefristet
Fläche36,00 m²
Zimmer1.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 1.800,00
Brutto-Miete:€ 600,00
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 105,60
Monatliche Gesamtkosten:€ 600,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Dachgeschoß, Neubau, + Balkon

Dachgeschoß, Neubau, Balkon

Dachgeschoss mit Balkon und LIFT auf einem STILALTBAU 1900, Dachausbau 2018    

In einem unvergleichlich schönen repräsentativen Altbau gelangt eine sonnige und helle Dachgeschoss Wohnung zum Vergeben ca. 36.73m2. mit Balkon Ost ausgerichtet, bietet sie einen Weitblick über die Dächer Wiens.

Durch den Vorraum gelangt man ins Wohn/Schlafzimmer/Küche, weiteres gelangt man in Balkon und in das Bad mit Dusche und Toilette. 

1.Wohn-Schlaf-Zimmer, Küche mit Einbauküche und Elektrogeräte. 

Die Wohnung ist mit größter Sorgfalt Hergerichtet. Auf Qualität wird höchster Wert gelegt!

Die Grundrisse sind durchdacht und praktisch. 

Raumaufteilung: 

  • Wohn- Küche- Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche 
  • Toilette 
  • Balkon
  • Himmelsrichtung: Ost. 

weitere Wohnungen sind im Dachgeschoß zu haben: 

Ausstattung:

Die Wohnung ist mit Laminatböden, Gasetagenheizung ausgestattet, die Topmodernen und erlesenen Badezimmer, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Toiletten mit Hochwertige Fliesen auch hier die Ausstattung vom Feinsten. Die Fenster sind pflegeleicht und wetterbeständig: Isolierglasfenster, thermisch, Elektrische außen Jalousien und Eingangstür ist Vollholz Sicherheitstür.

Die Raumhöhe von 2m60 trägt zu dem angenehmen Wohnambiente, das diese Wohnung ausstrahlt.

Alle Anschlüsse wie Telefon, TV, Internet, Gegensprechanlage, und Lift sind vorhanden. 

Ausstattung: helle Sonnige Räume, Gasetagenheizung, Isolierfenster, Laminatböden, Küche, Nassräume verfliest.

Lage: in 1 Minuten zur Straßenbahn 6. Die Wohnung ist mit der 6 Straßenbahn nur 2 Stationen bis zum U1 Reumannplatz, Einkaufsstraße- Quellenstraße entfernt.

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Div. Einkaufsmöglichkeiten in Quellenstraße, verschiedene Ärzte, Kindergärten, Schule, Park, Schwimmbad (Amalienbad), Restaurant, Spielplatz usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Energieausweis: gültig bis 29.01.2025, HWB 37 , fGEE 0  (B) 

Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Herr Milot Bunjaku sehr gerne unter der 

Tel.: 069919015860 oder unter E-Mail: bunjaku@immoagency.at zur Verfügung!  

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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IMMO AGENCY GmbH
Milot Bunjaku
Telefonnummer anzeigen Handy Bearbeiter: +4369919015860
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3973253

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