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ERNDTGASSE! RUHELAGE, sonnige 48 m2 Neubau mit 15 m2 Balkon/Garten, Wohnküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Parketten - Objektnr. 3972826

1180
Ort
€ 799,99
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972826 // 818
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock1
Mietdauer5
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Brutto-Miete:€ 799,99
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 135,20
Monatliche Gesamtkosten:€ 799,99
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

ERNDTGASSE! RUHELAGE, sonnige 48 m2 Neubau mit 15 m2 Balkon/Garten, Wohnküche, Schlafzimmer, Wannenbad, Parketten

IN DER ERNDTGASSE - ECKE THIMIGGASSE GELANGT DIESE SONNIGE 47,64 m2 NEUBAUWOHNUNG MIT 3,06 m2 BALKON, ca. 12 m2 GARTEN IM 1. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Badezimmer, WC, Wohnraum mit offener Küche, ca. 3,06 m2 Balkon, ca. 12 m2 Garten, Schlafzimmer + Kellerabteil;

Ausstattung:
+ Kochnische mit Herd-Spüle-Dunstabzug-Kühlschrank-Geschirrspüler-Kästen
+ Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen
+ UPC-Telekabelfernsehanschluss, Telefonanschluss
+ Hauszentralheizung
+ Kellerabteil
+ Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 49,10 kWh/m2

Lage

ERNDTGASSE - GERSTHOF - mit bester Infrastruktur des 18. Bezirks wie Thimiggasse, Herbeckstraße, Gersthofer Straße, Scheibenbergstraße (Spar, Billa, Apotheke, Restaurants, Parks, etc.) und Verkehrsverbindungen wie die S-Bahn 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 799,99 inkl. Betriebskosten-10 % MwSt.,
Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 44,78 inkl. 10/20 % MwSt.


3 BMM Kaution : € 2.440,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 365,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH);
2 BMM Vermittlungsprovision: € 1.768,30 inkl. 20 % MwSt.,
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

Anbindung öffentlicher Verkehr

die S-Bahn 45 Gersthof sowie die Linien 9, 40, 41 + 10A sind in unmittelbarer Nähe

Immobilienberater: ALEXANDER ROS
Tel. +43-1-5267060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-4665202
E-Mail:

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ROS REALITÄTEN OG
Alexander Ros
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526706012
Handy Bearbeiter: +436644665202
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3972826

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