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"Loretto 21"- Terrassenwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Ruhelage - Objektnr. 3972793

1210
Ort
71,07 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972793 // 27504
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr2023
Stock2
Geschosse5
Fläche71,07 m²
Terrassen1 (7,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 412.806,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

"Loretto 21"- Terrassenwohnung im Neubauprojekt I 3 Zimmer I Ruhelage

Am Rande des Jedleseer Aupark, in einer ruhigen Seitengasse, entsteht ein perfekt durchdachtes Wohnprojekt, welches über insgesamt 16 Wohneinheiten verfügt.

Das Projekt gliedert sich in einen fünfgeschossigen Straßentrakt und einen dreigeschossigen Hoftrakt, welche durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden sind.

Das moderne Architektur- und Wohnkonzept zieht Menschen mit hohen Ansprüchen an, die Abwechslung und persönlichen Freiraum schätzen.

Beste öffentliche Verkehrsanbindung, die sehr gute Nahversorgung und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe garantieren höchste Lebensqualität.

Die unmittelbare Nähe zum Aupark Jedlesee, zur Lorettowiese, zur Donauinsel aber auch der nahe gelegene Marchfeldkanal laden zu einer aktiven Freizeitgestaltung ein.

Aufgrund der Lage bieten die Wohnungen sowohl beste Infrastruktur als auch eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Netz.

Zahlreiche Buslinien aber vor allem die Straßenbahn 26 liegen allesamt fußläufig gut erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Floridsdorf (U6).

Mit dem Auto sind Sie über die Nordbrücke und A22 bestens an das Straßennetz angebunden.

Beim Projekt selber wird sehr viel Wert auf eine gehobene Ausstattung und auf eine perfekte Raumaufteilung gelegt.

Jede Wohnung verfügt über zentral begehbare Räumlichkeiten, Loggien oder Terrassen, Außenbeschattungen und eine Hauszentralheizung (Grundwasserwärmepumpe).

Die Barrierefreiheit ist ebenfalls gegeben!

Großzügige Allgemeinflächen und eine Garage mit insgesamt 10 Garagenstellplätzen, 2 Motorradstellplätzen und Fahrradabstellplätzen sind ebenfalls vorhanden.

Fertigstellung des gesamten Projektes ist für März 2023 geplant!

Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen zu Anlegerpreisen zu erwerben.

Weitere Informationen finden Sie auch auf der Projekthomepage des Bauträgers unter: http://www.wenhartgasse12.at

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im Hoftrakt des Gebäudes im zweiten Liftstock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m².

Über ein großzügiges Vorzimmer kommen Sie in die hochwertige Wohnung.

Hier stehen Ihnen ein helles Wohnzimmer mit Südwest-Terrasse, 2 ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Ein Kellerabteil ist jeder einzelnen Wohnung zugeordnet.

Auf Grund der EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilien zu Ihrer Auswahl.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
U-Bahn <1.750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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AKKADIA Immobilienvermittlung GmbH
Michael Schlaffer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512908554
Handy Bearbeiter: +436645225073
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3972793

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Netiquette
Freundlichkeit
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