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Alt-Penzing: Renovierter 67m² Neubau mit Einbauküche - 1140 Wien - Objektnr. 3972726

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Einbauküche
  • Küche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Ausblick
1140
Ort
€ 762,24
Gesamtkosten
67,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972726 // 5602
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr2000
Stock2
Geschosse5
Mietdauer5
Fläche67,00 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 762,24
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 156,24
Monatliche Gesamtkosten:€ 762,24
Provision: 1.663,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Alt-Penzing: Renovierter 67m² Neubau mit Einbauküche - 1140 Wien

Gartenseitiger 67m² Neubau mit Einbauküche und 2 Zimmern Nähe Schönbrunn!

Diese schöne Wohnung wurde soeben neu adaptiert und befindet sich im 2. Stock eines Neubaus in der Cumberlandstraße. Die Wohnung ist nordwestseitig zur Gartenseite ausgerichtet und besteht aus 2 großen Zimmern, Küche, zentralem Vorraum, Badezimmer, WC und Abstellraum,. 

Ausstattung: neu adaptierter Neubau mit Einbauküche, Parkettböden, Gasetagenheizung, Fliesenbad mit Badewanne, Abstellraum, Waschmaschinenanschluss, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche, Kellerabteil,.

Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Ruhige Lage, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch U4-Schönbrunn, den Straßenbahnlinien 10, 52, 60 sowie Autobus 51A, 56A, 56B, 58A, 58B und den Schnellbahnlinien S45, S50.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 762,24
(HMZ € 550,- + Bk €  142,04 + 10% USt. € 69,20 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.300,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.385,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.663,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318907940
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3972726

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