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Erstbezug: unbefristeter 67m² Altbau mit 2 Zimmern beim Akkon-Platz - 1150 Wien - Objektnr. 3972724

  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Zimmer 2
  • Küche
  • Einbauküche
  • Küche
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • Vorraum
  • Vorraum
1150
Ort
€ 765,17
Gesamtkosten
66,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972724 // 5605
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1150 Wien
Baujahr1920
Geschosse4
Mietdauerunbefristet
Fläche66,50 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.300,00
Brutto-Miete:€ 765,17
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 233,96
Monatliche Gesamtkosten:€ 765,17
Provision: 1.669,00 € inkl. 20% USt.




BESCHREIBUNG

Erstbezug: unbefristeter 67m² Altbau mit 2 Zimmern beim Akkon-Platz - 1150 Wien

Unbefristeter 67m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche in schöner Lage Nähe U3!

Diese angebotene Wohnung wurde soeben neu renoviert und befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus beim Akkon Platz. Die helle Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,.

Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung mit Einbauküche (inkl. Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Abwasch,.), Laminatböden, Gasetagenheizung, Badezimmer mit verglaster Dusche, WM-Anschluss, Kunststoff-Fenster mit Mehrfachverglasung, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Die beiden Zimmer sind zentral begehbar (einmal durch das Bad), daher wäre die Wohnung auch 2er WG-tauglich. Sehr schöne und zentrale Lage beim Akkon Platz, in Gehweite zur U3 Station Hütteldorferstraße. Südwestseitige Ausrichtung zur ruhigen Gassenseite (wenig befahren - Anrainerverkehr). Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Autobuslinien 10A, 12A, 48A und der Straßenbahnlinie 49 sowie U-Bahn Linie U3.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 765,17
(HMZ € 482,01 + Bk € 212,69 + 10% USt. € 69,47 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.300,-
Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.390,83 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Anfragen bitte per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 



 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 1.669,00 € inkl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
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