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1180// Großzügiges Studio, sonniges Wohngefühl! - Objektnr. 3972366

1180
Ort
€ 995,01
Gesamtkosten
0,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972366 // 9060702
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Stock3
Mietdauer42
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.980,00
Brutto-Miete:€ 995,01
Betriebskosten (inkl. MwSt):€ 272,87
Monatliche Gesamtkosten:€ 995,01
Provision: 2.170,91 (inkl. 20% USt.)




BESCHREIBUNG

1180// Großzügiges Studio, sonniges Wohngefühl!

Die Wohnung liegt in Wien Währing/Gersthof. In Kürze sind Sie im Türkenschanzpark zum Sporteln oder Spazieren. Die Universität für Bodenkultur und die Universitätssternwarte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Bestens angebunden, erreichen Sie mit der Bim in kürze das Schottentor und mit dem Auto sind Sie bald draußen aus Wien im Wienerwald.

Zum Shoppen bieten sich zahlreiche Geschäfte in der Gersthofer Straße und Währingerstraße an.

Verkehrsanbindung:

Straßenbahn: 9, 40, 41
Autobus: 10A, 42A
S-Bahn: S45

Zustand und Ausstattung:

+) Kleinere Ausbesserungsarbeiten notwendig (Wandfarbe und Sockelleisten)
+) Parkett- Laminat- und Fliesenböden
+) Thermo - Isolierglasfenster
+) Küche mit Ceran-Kochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Spüle,  Ober- und Unterschränke
+) Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Fenster
+) Vorzimmer mit Abstellraum
+) Gegensprechanlage 
+) Gas- Etagenheizung 

Befristung:  

3,5 Jahre

Stockwerk: 

3. Stock (ohne Lift)

Raumaufteilung:

2 Zimmer, 1 Küche, 1 Vorzimmer, 1 Abstellraum, 1 Badezimmer mit Toilette

Flächen in m2: 

90,14

Energieausweis:

HWB: 136,10 kWh/m2a  | Klasse: D
f GEE: 2,01  | Klasse: D

Monatliche Kosten in EUR:

Mietzins: 656,49
Betriebskosten: 248,06
+ 10% USt. von 904,55 : 90,45
=========================
Gesamt: 995,00 (inkl. USt.)

Kaution und Provision in EUR:

Kaution: 3.980,00
Provision: 2.170,91 (inkl. 20% USt.)

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 2.170,91 € inkl. 20% USt.


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Sattmann Immobilien
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
Antwortszeit
91 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2020
Antwortzeit
ø 24h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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