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Am Wilhelminenberg: Fernblick, 4 Zimmermaisonette, ca. 20 + 10 m² Terrassen, inkl. 2 PKW-Tiefgaragenplätze! - Objektnr. 3972284

1160
Ort
104,57 m²
Fläche
4.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972284 // 960/58390
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1160 Wien
Baujahr2002
Fläche104,57 m²
Terrassen2 (31,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis:€ 800.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Am Wilhelminenberg: Fernblick, 4 Zimmermaisonette, ca. 20 + 10 m² Terrassen, inkl. 2 PKW-Tiefgaragenplätze!

Die gepflegte 4 Zimmerwohnung auf 2 Wohnebenen bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Im Kaufpreis sind inkludiert, 2 PKW-Tiefgaragenplätze, 1 Kellermagazin und 1 Kellerabteil (im Wohnungseigentum). Der gute Zustand der Wohnung und die gepflegten Einbauten ermöglichen einen kurzfristigen Bezug. Warmwasser und Heizung werden mit eigener Gasetagenheizung versorgt.

Im oberen Geschoß der Maisonette befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit Klimaanlage, Vorraum mit Gäste WC, Einbauküche inkl. Geräten und die ca. 20 m² große Panoramaterrasse mit herrlichem Ausblick über Wien.

Das untere Geschoß mit 3 Zimmern, ca. 10 m² Sonnenterrasse, Bad mit Wanne und zweitem WC ist über eine Treppe mit dem Obergeschoß verbunden. Zusätzlicher Stauraum wurde durch eine begehbare Garderobe und ein Abstellraum unter der Treppe geschaffen.
Den Wohnungseigentümern stehen allgemeine Räume wie Kinderwagen-Fahrradabstellraum und abgeschlossener Müllraum zur Verfügung. Die Tiefgarage ist mit automatischer Toranlage ausgestattet und auch für große Autos geeignet.

Die Hausanlage Baujahr 2002 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der Eingangsbereich sowie das Stiegenhaus sind gut beleuchtet und mit hochwertigen Steinböden ausgestattet.
Die angegebenen Betriebskosten enthalten alle anteiligen Hauskosten und die Betriebskosten für die 2 Garagenplätze.
Mit letzter Abrechnung zum Stichtag 31.12.2020 ist zur Rücklagen ein Guthaben in der Höhe von ca. € 42.000,- ausgewiesen. Laut Hausverwaltung sind derzeit außer den üblichen Instandhaltungen keine Reparaturen geplant.

Zur Vereinbarung einer Besichtigung ersuchen wir über den Anfragebutton um Ihren Terminvorschlag oder Sie kontaktieren uns telefonisch.

Sie können diese Wohnung am Smartphon oder Computer durch anklicken von nachstehenden Link virtuell besichtigen.
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2323843accessKey=603b
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Klimaanlage: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3972284

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Qualitätsmakler
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Netiquette
Freundlichkeit
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BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler
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2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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