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WUNDERSCHÖNE DG-TERRASSENWOHNUNG IM ALTHAN PARK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK - Objektnr. 3972057

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1090
Ort
€ 1.390,00
Gesamtkosten
66,00 m²
Fläche
2
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3972057 // DVOSPI-4083500
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien 9.,Alsergrund
Baujahr2017
Alt- oder NeubauNeubau
HeizungFußbodenheizung
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Mietdauer4
Fläche66,00 m²
Zimmer2
Bad1
 Abstellraum
Monatliche Gesamtkosten:€ 1.390,00
Provision: 2 BMM




BESCHREIBUNG

WUNDERSCHÖNE DG-TERRASSENWOHNUNG IM ALTHAN PARK MIT TRAUMHAFTEM AUSBLICK

Diese exklusive DG-Wohnung befindet sich im 9. Bezirk in der 2017 erbauten Althan Park Wohnhausanlage.
Attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Ausstattung und die zentrale innerstädtische Lage macht dieses Wohnkonzept zu einem absoluten Highlight.

Im 7. Stock gelegen mit einem herrlichen Ausblick bis zur Votivkirche lässt diese Wohnung keine Wünsche offen.

Man betritt die Wohnung über einen geräumigen Vorraum. Rechter Hand befindet sich die Toilette mit Handwaschbecken, linker Hand ist der Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum.
Geradeaus gelangt man in den Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur wunderschönen Terrasse. Eine großzügige Schiebetüre lässt viel Tageslicht in den Wohnraum.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang auf die Terrasse. Das Badezimmer ist elegant und mit hochwertigen Materialien ausgestattet und barrierefrei.

Ein edler Eichenparkettboden, Fußbodenheizung und Klimaanlage werten dieses fantastische Wohnerlebnis zusätzlich auf.

Raumaufteilung:

Vorraum
Toilette
Wohnraum
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Abstellraum
Terrasse

Ausstattung:

Sicherheitstüre
Eichenparkettboden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Videogegensprechanlage
elektrisch bedienbare Außenjalousien
Raumhöhe 3m
elektrischer Handtuchwärmetrockner

Das Projekt " ALTHAN PARK" liegt unmittelbar neben dem Franz-Josefs-Bahnhof.
In den unteren Ebene der Anlage befinden sich Geschäfte und Lokale.
Ein Paketraum mit Paketboxen, Fahrradabstellräume, ein 200m2 Fitnessraum, Partyräume, großzügige Einlagerungsräume und eine
hauseigene Tiefgarage machen diese Wohnhausanlage zu einem TOP-Standort.

Durch die zentrale Lage finden Sie hier eine sehr gute Infrastruktur:

U4 Friedensbrücke
Straßenbahnlinien D,33,5
ÖBB und S-Bahn

Der Julius Tandler Platz mit seinen zahlreichen Geschäften bietet alles zur Nahversorgung.
Der Donaukanal ist per Fußweg erreichbar und lädt dazu ein, sportlichen Aktivitäten nachzugehen.
Die Straßenbahnlinie D bringt Sie direkt zum Schottentor und damit rasch in die Innenstadt.

Die Wohnung wir auf 4 Jahre befristet vermietet mit Verlängerungsoption.
Miete inkl. BK und Steuer 1390EUR.

HWB Wert 24,14

Wenn Sie eine mit allen Raffinessen ausgestattete DG-Wohnung mit großzügiger Terrasse ,Ruhe und Fernblick suchen, dann freue ich mich über Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Doris Mochty
mochty@immovos.at
06643015099

Heizwärmebedarf: 24,14 kWH/qm/Jahr
fGEE: 0,8
Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 5560


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Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Doris Mochty
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +436643015099
 
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2016, 2018,
Netiquette
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