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"DAVE - Neu Sanierte Starterwohnung - Öffis vor der Türe- Lorenz Bayer Park" - Objektnr. 3971977

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1170
Ort
37,58 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Virtuelle Rundgänge


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3971977 // 1626/21369
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
NäheLorenz Bayer Park
HeizungZentralheizung mit Gas
Beziehbar absofort
Fläche37,58 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 177.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.







BESCHREIBUNG

"DAVE - Neu Sanierte Starterwohnung - Öffis vor der Türe- Lorenz Bayer Park"

?DAVE - Neu Sanierte Starterwohnung - Öffis vor der Türe- Lorenz Bayer Park"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen, am Samstag, den 07.08.2021, ab 10:00 Uhr! Um eine telefonische Voranmeldung wird gebeten!

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Privat oder Anleger? Großartige Wohnung!

Ab sofort steht diese schöne 2 Zimmer Wohnung im Hochparterre frei zum Verkauf. Die Wohnung ist neu saniert worden, und mit hochwertigem Parkett und schönen Fliesen ausgestattet.

Aufteilung: Vorzimmer, Kabinett, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer mit Küche. Die Küchenanschlüsse sind alle schon vorbereitet, somit können Sie Ihre Traumküche planen.

Neben der Wohnung befindet sich eine Türe, die in den Lichthof führt, dieser Lichthof kann mitbenutzt werden. Wenn man diesen schön gestaltet, hat man noch eine kleine Ruhe Oase. Nur der jetzige Eigentümer besitzt einen Schlüssel zu diesem Lichthof. Man blickt quasi vom Schlafzimmer in den Hof - Rarität!
Eine Gaskombitherme (ca. 3 Jahre alt) sorgt für die Heizung und das Warmwasser.
Fenster, ca. 3 Jahr alt!

Im Haus selbst gibt es zwei Stiegen, von der einen Stiege gelangt man in die Wohnung und von der andren in den Lorenz Bayer Park. Öffis vor der Türe: Straßenbahn: 2 und 9

In Zukunft wird die U5 in wenigen Minuten erreichbar sein.
Das Gebäude ist gepflegt, die Fassade wurde vor 3 Jahren renoviert, Steigleitungen ebenso.
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage: 128?
Reparaturfond stand 13.12.2020 € 29.543,06.

Es handelt sich um ein OFFENES Verfahren (DAVE)!

Richtpreis: € 177.000, -- *)
Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Gartennutzung: JA
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +436607722320
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3971977

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