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Sehr schönes City-Apartment - Objektnr. 3971964

  • Wohnküche NEU!
  • Wohnbereich mit integrierter Küche
  • Schhlafzimmer
  • Bad mit Wanne, Waschtisch, WM-Anschluß
  • Abstellraum
  • großes Kellerabteil
  • Allgemeiner, begrünter Innenhof
1200
Ort
€ 690,00
Gesamtkosten
50,39 m²
Fläche
2.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3971964 // 2439/36088
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1200 Wien
Baujahr1995
NäheAugarten - Wallensteinplatz
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche50,39 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 138,90
Monatliche Gesamtkosten:€ 690,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Sehr schönes City-Apartment

Lage: Nähe Augarten, Wallensteinstraße, Brigittapark; Verkehrsanbindung: U6,Bus 5A, 5B, Straßenbahn 5,33; Einkauf auf der Wallensteinstraße

Nutzfläche: helle 50,39 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoß; Raumaufteilung: Vorraum, Wohnraum mit integrierter Top-Küche mit AEG-Geräten: Eiskasten, Tiefkühlkasten, Induktionsherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler; Esstisch mit 3 Ledersessel, Rollkasten; Schlafzimmer; Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Badkasten, Lampen, Duschvorhangstange; WC separat, Abstellraum; großes Kellerabteil; sonstige Ausstattung: Parkettböden, Fliesen Gardinenschienen in der Wohnküche und im Schlafzimmer; Gegensprechanlage; Anschlüsse: Waschmaschine, TV, Telekabel; Fernwärmeheizung

Detailinfo: Neubau 1995, Lift, Sanierung April 2021, sehr guter Zustand, sehr helle und freundliche Ost-Lage, zu allgemeiner Nutzung aller Mieter: wunderschöner, begrünter Hofgarten, Waschküche mit eigenem Bezahlsystem, Kinderwagen- Fahrradraum. Ein Tiefgaragenplatz kann nach Verfügbarkeit angemietet werden; Mietvertragserrichtungskosten: EUR 240,00 inkl. USt., Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM, Bezug ab sofort möglich!
Kosten/Monat: Nettomiete: 501,00, Netto-BK acto. 126,27, 10% USt. 62,72
Gesamtmiete: EUR 690,00
Für die Vertragserrichtung werden einmalig EUR 240,00 inkl. 20 % USt. in Rechnung gestellt.

Im Sinne der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ersuchen wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
Wir weisen darauf hin, in diesem Geschäftsfall als Doppelmakler tätig zu sein.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Mobil: +43 676 8141 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Gartennutzung: JA
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3971964

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2018, 2019, 2020,
Netiquette
Freundlichkeit
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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2018, 2019, 2020
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WIRD SEHR GERNE

Freundlichkeit
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