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Vierthalergasse! Sonnige, sanierungsbedürftige Neubauwohnung mit Grünblick! - Objektnr. 3971957

1120
Ort
63,00 m²
Fläche
2.5
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3971957 // 4976/1044
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1120 Wien,Meidling
Baujahr1955
Stock1
Fläche63,00 m²
Zimmer2.5
Bad1
WC1
Kaufpreis:€ 279.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Vierthalergasse! Sonnige, sanierungsbedürftige Neubauwohnung mit Grünblick!


Die gepflegte Liegenschaft aus 1955 mit bereits ausgebautem Dachgeschoß befindet sich in guter Lage des 12. Bezirkes in der Vierthalergasse!

Die Nahversorgung und die öffentliche Erreichbarkeit sind als sehr gut zu bezeichnen.

So ist die U6 Niederhofstraße und der Meidlinger Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmitelbarer Umgebung.

 

Die Wohnung Top8 befindet sich im 1. Stockwerk

Wohnfläche: 63 m2

Räumlichkeiten:

VR, Küche möbliert, straßenseitiges Wohnzimmer mit bodenebenem Fenster, hofseitiges Schlafzimmer, Badezimmer geräumt, WC extra, AR; Kellerabteil

 

Diese Wohneinheit befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und ist mit Gasetagenheizung, Kunststoffenstern und Parkettböden ausgestattet.

 

Ausrichtung: hofseitig SO // straßenseitig NW

Ein Fahrradabstellplatz befindet sich im Hof.

 

Kaufpreis: € 279.000,--

BK: € 128,18 netto, Rücklage: € 44,49

 

Energieausweis Gebäude  gültig bis: 30.08.2029
Heizwärmebedarf:  D 140,5 kWh/m²a
Gesamtenergieeffizienzfaktor:  D 2,43

 

Die Vertragserrichtung obliegt RA Dr. Alfred Pressl, Hetzgasse 45, 1030 Wien

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   

Für weitere Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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TMU-Realitäten
Thomas Musser
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369911105690
Handy Bearbeiter: +4369911105690
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3971957

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