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Toller Grundriss, schöne Lage! 3-Zimmer Eigentum in Penzing - Objektnr. 3971952

1140
Ort
88,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3971952 // 5141
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1140 Wien
Baujahr1960
Stock2
Fläche88,00 m²
Zimmer3.0
Kaufpreis:€ 359.000,00
Ratenzahlung:Finanzierungsmöglichkeiten für diese Immobilie anzeigen
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.







BESCHREIBUNG

Toller Grundriss, schöne Lage! 3-Zimmer Eigentum in Penzing

Großzügig, hell, ruhig und einfach schön!

Diese großzügige Wohnung präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre! Das Haus wurde 1960 errichtet und seither immer gepflegt und sehr gut instandgehalten.

LAGE:
In Ruhelage des 14. Bezirks, mit guter Infrastruktur, befindet sich die Wohnung im 2. Obergeschoss in angenehmer Nord-Süd-Ausrichtung,

Die Wohnung ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden die U-Bahnstation Hietzing ist nur ca. 800 Meter entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Bildungseinrichtungen befinden sich in der nahen Umgebung.

Die großzügigen Grünflächen von Schönbrunn und der fast benachbarte Auer-Welsbach-Park laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.


OBJEKTBESCHREIBUNG:
Die Wohnung wurde im Jahr 2016 generalsaniert und sehr geschmackvoll ausgestattet. Die Einbauschränke im Vorzimmer und Schlafzimmer wurden vom Tischler maßgefertigt und bieten sehr viel Stauraum.

Die Raumaufteilung der ca. 88 m2 großen Wohnung lautet folgendermaßen:

+ Zentraler Vorraum mit großem Einbauschrank

Moderne Küche mit sämtlichen Geräten und Essplatz

+ Wohnzimmer mit großen Fensterflächen

+ Schlafzimmer

+ Kinderzimmer / Arbeitszimmer

+ Badezimmer mit Wanne und Duschwand

+ Toilette


AUSSTATTUNG:
Bei der Sanierung der Wohnung hat man größten Wert auf gute Ausführung und Materialien gelegt. Sämtliche Räume sind mit schönem Laminat ausgestattet, das Bad und WC mit hellen Fliesen. Die Wände sind weiß gemalt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gastherme, welche 2015 erneuert wurde und sich in sehr gutem Zustand befindet.

Weiters ist der Wohnung ein ca. 4 m2 großes Kellerabteil zugeordnet. Ein Personenlift befindet sich im Haus.

Die Kücheneinrichtung, die Einbaukästen im Vorzimmer und Schlafzimmer sowie das Badezimmer verbleiben gegen Inventarablöse in der Wohnung. Der Verbleib des weiteren Inventars kann besprochen werden.


 


Frau Sabine Pospisil, Konzessionierte Immobilienmaklerin, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

 

 Sabine Pospisil, Mobil: +43 6643762596, Mail: s.pospisil@advanta.at, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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KONTAKT






 

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ADVANTA ? Immobilienvermittlungs GmbH
Sabine Pospisil
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4314098400
Handy Bearbeiter: +436643762596
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3971952

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2020,
Netiquette
Freundlichkeit
89 %

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