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wie Erstbezug: Neubau, kleiner Balkon, hell, beste Ausstattung! - Objektnr. 3970675

  • 01 Wohnzimmer
  • 02 Wohnzimmer
  • 03 Loggia
  • 04 Grundriss Skizze
  • 04 Küche
  • 05 Dan Küchen
  • 06 Schlafzimmer
  • 07 Badezimmer
1140
Ort
€ 739,94
Gesamtkosten
42,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3970675 // 1609/40016
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
KategorieA
Baujahr2017
NäheMatznerpark, Hanusch-KH, S-Bahn Breitensee
HeizungFußbodenheizung
Geschosse4
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche42,00 m²
Balkon1 (1,50 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 99,74
Monatliche Gesamtkosten:€ 739,94
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

wie Erstbezug: Neubau, kleiner Balkon, hell, beste Ausstattung!

2 Zimmer + kleiner Balkon in einem Neubau! - TOLLE AUSSTATTUNG! // Rollstuhlgercht!

Hell, sehr gut gelegen, mit kleinem Balkon und Ausstattung in bester Qualität in einem Neubau, 2.Liftstock.

Eine optimal geschnittene helle Wohnung mit 2 Zimmern nahe Hanusch-Krankenhaus, Matznerpark, in einer kleinen Nebengasse von Hüttledorfer Straße.
Besonders schöne Küche, voll mit Markengeräten ausgestattet, bester Qualität Parkettboden, vertikale Sonnenschutz-Panels, eine Glaswand zwischen Wohn- und Vorzimmer, Fußbodenheizung und ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche betonen den außergewöhnlichen Charakter dieses Apartments.



RAUMAUFTEILUNG:
- Vorzimmer mit zentralem Zugang zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC und Abstellraum
- Wohnzimmer (ca.21m²) mit Küche und kleinem Balkon westseitig ausgerichtet
- Schlafzimmer mit französischem Balkon
- Badezimmer mit Walk-In Dusche (bodengleich) mit Glastür, Waschbecken und Handtuchtrockner
- WC mit kleinem Waschbecken
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerabteil

AUSSTATTUNG:
- hochwertiger Parkettboden
- moderne Fliesen und Handtuchtrockner im Badezimmer, WC und Abstellraum
- komplett ausgestattete Küche mit neuen Markengeräten (Glaskeramik-Kochplatte, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Tiefkühler)
- Fußbodenheizung (zentral - Heizung vom Haus - keine Thermenwartung nötig!)
- große Kunststofffenster mit vertikalen Sonnenschutz-Panels
- Balkon mit Holzbelag
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder und Kinderwagen
- ein Sandkisten im Hof

LAGE:
- sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung:
* Straßenbahn 49 (Hütteldorfer Straße) und 52 (Linzer Straße) // Autobus 51A - 2 Stationen bis U4 Hietzing // S-Bahn Breitensee
- Einkaufsmöglichkeiten in der Linzer Straße und Hütteldorfer Straße, mehrere Supermärkte in der Umgebung
- Matznerpark, Baumgartner Casino-Park, Auer-Welsbach-Park (Technisches Museum) und Schloßpark Schönbrunn, ein großes Fitness Studio und mehr für die sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im GrünenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €582 zzgl 10% USt.Betriebskosten €90,67 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €67,27------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €739,94
Für detaillierte Auskünfte und Besichtigungswünsche stehe ich gerne zur Verfügung: m.mansoory@remax-first.at; Tel. +43 699 17150249.

Bewertung Ihrer Immobilie? Unverbindlich unter: m.mansoory@remax-first.at

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Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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