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Provisionsfreier Erstbezug| 2-Zimmer-Raumwunder mit Balkon! - Objektnr. 3970671

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2000
Ort
€ 599,94
Gesamtkosten
43,50 m²
Fläche
2.0
Zimmer
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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3970671 // 1626/21350
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift2000 Stockerau
NäheZentrum
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock2
Liftja
KellerJa
Beziehbar abOktober 21
Mietdauer5.0
Fläche43,50 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution:€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 107,25
Monatliche Gesamtkosten:€ 599,94




BESCHREIBUNG

Provisionsfreier Erstbezug| 2-Zimmer-Raumwunder mit Balkon!

Diese 2-Zimmer-Mietwohnung in Stockerau ist ein wahres Raumwunder! Auf ca. 43,5m² Wfl. und ca. 7,3m² großen, westseitig ausgerichteten, überdachten Balkon, bietet diese Wohnung genügend "Platz zum Wohlfühlen"!

Die Raumaufteilung:
Vorraum; seperates WC; Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluß; Wohnzimmer mit offener Küchenzeile (Herd, Dunstabzug, Kühl- und Gefrierkombi, Geschirrspühler); Ausgang auf den geräumigen Balkon; Schlafzimmer.

Ein überdachter Fahrradabstellplatz im Innenhof, ein Kinderwagenabstellraum und ein Kellerabteil bieten Ihnen zusätzlich jede Menge Stauraum.
Ein Garagenplatz kann gerne zusätzlich angemietet werden.

Die Lage/Infrastruktur:
Stockerau liegt nur ca. 18 km nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit ca. 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels.
Die Stadt ist mit leistungsfähigen Verkehrsanbindungen, der Autobahn A22, sowie mit dem öffentlichen Netz, sehr bequem erreichbar. Die S-Bahn verbindet Stockerau mit Wien, Wiener Neustadt und Hollabrunn; zusätzlich verkehren Regionalzüge Richtung Wien und Retz. Die Fahrzeit mit dem Auto bis zur Stadtgrenze von Wien beträgt nur ca. 12 min.
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Banken, Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Stockerau bietet eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten wie Erholungszentrum mit Freibad, Hallenbad, Kunsteislaufplatz, Kino und umfangreiches Kulturangebot, sowie der Stockerauer Au samt Donauradweg als nah gelegenes Erholungsgebiet.
Verschiedenste Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Volksschulen, Gymnasium und zahlreiche weitere Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und machen das Wohnen in Stockerau somit zu einem idealen Standort.

Abgebergestützt Provisionsfrei für den Mieter!
Vermieter zahlt die Mieterprovision!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €447,9 zzgl 10% USt.Betriebskosten €85,5 zzgl 10% USt.Sonstiges €11 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €55,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €599,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.5 kWh/(m²a)
Rollstuhlgerecht: JA


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