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Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und 100m2 großem Eigengarten mitten im 14. Bezirk! One of a kind! - Objektnr. 3970652

  • Balkon
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche 1.OG
  • Schlafzimmer 1OG
  • Schlafzimmer 1OG
  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Vorzimmer 1 OG
  • Garten
  • Garten
  • Garten
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Küche
  • Zimmer
  • Dusche mit Waschbecken
  • Eingangsbereich EG
  • Haus
  • Haus
  • Hubner Immobilien
1140
Ort
€ 3.000,00
Gesamtkosten
170,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer
WEITERE MEDIEN

Dokumente


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID3970652 // 3610/5303
ImmobilienartHaus - Miete
AnschriftTöpfelgasse
1140 Wien
NäheSchloß Schönbrunn
HeizungFußbodenheizung
Garagenplätze1
Beziehbar absofort
Mietdauer4.0
Fläche170,00 m²
Balkon1
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaution:€ 9.840,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt):€ 198,00
Monatliche Gesamtkosten:€ 3.000,00
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.




BESCHREIBUNG

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten und 100m2 großem Eigengarten mitten im 14. Bezirk! One of a kind!

Perfektes Familienhaus! Dieses einzigartige Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mitten im 14. Bezirk und besticht durch seine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten. Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. So könnten Sie beispielsweise gemütlich auf 90 m2 im 1.Stock wohnen, Ihre Arbeitswelt über das Stiegenhaus im Erdgschoß erreichen und jederzeit den großen Eigengarten genießen.

Derzeit ist das Haus voll möbliert, kann aber nach Absprache auch teilweise geräumt bezogen werden. Ein Garagenplatz in der Nähe steht um €139 brutto monatlich zur Anmietung zur Verfügung. Der Keller und der geräumige Dachboden bieten viel Platz zum Verstauen.

Die 2 Einheiten sind getrennt begehbar und gliedern sich wie folgt:

Erdgeschoß::

- geräumiger Eingangsbereich

- 2 große Zimmer mit ca 20 m2

- 3 kleine Zimmer mit ca 8 m2

- separate Einbauküche

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC


1. Stock:

- geräumiger Vorraum

- komplett ausgestattete Einbauküche

- helles Esszimmer mit Ausgang zum Balkon

- sonniges Wohnzimmer

- Schlafzimmer mit Abstellraum

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- separates WC


Highlights auf einen Blick:

- Top Lage im 14. Bezirk

- 2 getrennte Einheiten

- optimale Aufteilung

- Parkettboden

- Balkon und Eigengarten

- Fußbodenheizung

- Garage

- Alarmanlage

- sehr gute Infrastruktur

- einzigartige Freizeit und Erholungsflächen im naheliegendem Schloßpark Schönnbrunn


öffentliche Verkehrsanbindungen:

- U 4- Station Hietzing

- Straßenbahnline 10, 52 und 60

Kindergärten, Schulen, Ärtze, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte in unmittelbarer Nähe.

Anfragen nehme ich gerne telefonisch unter 0664/ 889 28 585 oder unter sabine.nanni@hubner-immobilien.com entgegen.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2547,27 zzgl 10% USt.Betriebskosten €180 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €272,73------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3000Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Hubner Immobilien GmbH
Sabine Nanni
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4366488928585
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 3970652

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
Netiquette
Freundlichkeit
81 %

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler
2014, 2015, 2016, 2018, 2019, 2020
Antwortzeit
ø 48h ANTWORT
Weiterempfehlung
WIRD GERNE

Freundlichkeit
BESONDERS
FREUNDLICH
Netiquette
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